泰安房产2018年10月份商品房成交量分析

欧阳发达

【泰安房地产网讯】转眼间，“金九银十”已在不经意间过去，所谓的“金九银十”并没有像预期的那样，2018年10月泰安市住宅市场再度遇冷，凉意渐浓。

据本站不完全统计，2018年9月泰安市区住宅网签1372套，较2018年9月环比下降4.32%，网签总面积为169122.28平方米，较2018年9月环比下降3.92%，成交均价为8313.12元/㎡。办公用房网签为180套，较2018年9月环比上涨28.57%，网签总面积为12752.8平方米，较2018年9月环比上涨34.81%，成交均价为6337.71 元/㎡。商业用房网签为273套，较2018年9月环比上涨14.23%，网签总面积为27000.72平方米，较2018年9月环比上涨5.07%，成交均价为7898.16 元/㎡。





从上图的部分楼盘成交量统计来看，新兴御蓝山本月签出237套房源，位居本月销售第一位；佳期漫以163套位居销售第二位；碧桂园网签104套，位居成交第三名；此外，恒地首府、恒大翡翠华庭、汉和十园、半山九里等楼盘也都有不少房源签出。





在销售面积上，新兴御蓝山以26626.93平方米位居销售面积第一名；其次佳期漫以17567.87平方米的成绩位居第二；碧桂园网签11916.94平方米位居第三；除此之外，恒地首府、恒大翡翠华庭、金科桃花源、半山九里等楼盘也都有不俗的销售业绩。





从均价走势图来看，本月住宅、办公成交均价与9月比拟有小幅上涨；商业市场成交均价有所下降。





按照泰城五个区域成交数据可见，本月泰城西部表示突出，区域成交484套，夺得泰城五个区域销售桂冠；其次泰城东部网签365套位居五个区域成交第二名；泰城南部紧随其后，区域成交360套，位列第三。





从区域均价走势图可以看出，泰城五个区域均价出现不同程度变换，泰城东部、泰城西部、泰城中部、泰城南部有所上涨，长城路沿线有所下降。

“金九”寡淡收场，“银十”顺利泡汤，各方面数据都在显示，泰城楼市的“寒冬”已经来临！十一月市场行情敬请持续关注。

林少

刚在佳期漫买的

123789

说崩盘的人有房吗？

yeying520

快崩了？？？？？？

钱、钱、钱、

这时候买房，呵呵

毅心

买就是傻子

大东

又是房托吧！