这可能是徐州最好的拆迁安设房了！这个村太让人羡慕！

科尔沁祥瑞

东区最大拆迁地块——
翠屏山片区终于开始拆了。
首先拆的长山村，已经领取选房卡。
安设小区定了，共有3个可以选择，
无论是地段、规划、户型，
都很棒！很人羡慕啊！
快来看看！



（翠屏山片区和3个安设地块）

3个安设地块，选哪个更好？
安设地块D和M都位于翠屏山片区，
应该说属于原地安设了！
其中M地块更是在长山村内。




而彭祖大道南安设地块，
则在新城区奥体附近。



（图片来源：徐州城建吧网友“没法弄”）
三个安设地块，
都是在很火爆的黄金地段。
究竟哪个更好呢？
看个人偏好吧，
靠近奥体的安设地块，会更好些。
原因是——
你没看到上图中的新“会展中心”吗？
简直太摩登了！





按照规划，新的国际会展中心范围为：彭祖大道以北、汉源大道以东，新元大道以西，故黄河以南，占地约158公顷（2370亩）。

而整个奥体中心周边地块功能定位为：依托会展中心、奥体中心，充分利用城市滨水的地域特征打造融合展览、会议、赛事、餐饮、娱乐、休闲、办公、购物、居住为一体的“淮海国际博览中心”。（规划地铁6、7号线在此交汇啊！）

并且，赵武村拆迁后（已列入2018年第3批次征迁），新元大道将北延到和平路，从长山村到彭祖大道安设小区，一条路就到新家了。


原地安设的D地块和M地块也很好呀！
就在被称为“宇宙东”的和平路沿线，
宜家、金龙湖、地铁大厦、高铁站
都离得很近。



（D地块和M地块大体位置）

D地块位于规划中的土山寺居住区，邻近东区已建成小区，离规划的翠屏山商业区也近，未来的人气可能更足。

M地块对于长山村民来说更是原地位置，更邻近和平路和北延的新元大道，无论去新城区，还是去高铁站，都会更便利些。



小区效果图：品质都不错
D地块安设小区效果图：




M地块安设小区效果图：




彭祖大道南地块安设小区效果图：










3个安设小区，都是高层，从效果图上看，建筑设计、绿化、配套，品质都不错。

户型设计：不输商品房
D地块部分户型图




























M地块部分户型图：
















彭祖大道南地块部分户型图：




























90多平小三室、108三室两厅两卫、
户户通透、间间通风、
大飘窗、双阳台、步入式衣帽间…
这些在商品房中出现的新款户型，
现在这三个安设房小区也有了！
从78平到120多平，都很经典，
甚至比有些商品房户型还好！

会对东区房价形成冲击吗？

作为徐州东区最大的拆迁地块，翠屏山地块棚改项目，徐州房哥曾多次报道。直到10月下旬终于启动，确定先拆长山村！



并且在经过棚改政策收紧之后，此次长山村拆迁的补偿方式，既可选择货币补偿，也可选择产权调换。





补偿方案显示：经评估论证，被征收合法非成套住宅房屋基准价为5750元/㎡。若选择产权调换，翠屏山地块的优惠基准价为6250元/㎡，市场基准价为8500元/㎡；彭祖大道南侧地块的优惠基准价为6050元/㎡，市场基准价为8000元/㎡。



长山村拆迁了，同为翠屏山片区的乔家湖和土山寺也快了。按照供地计划，翠屏山片区2019年住宅用地供应700亩，2020年供应800亩。也就是说，翠屏山周边地块要明年就开始上市了！




翠屏山这么一大片改造后，
东区房源就不缺了吧！
再加上此次安设的定销房品质这么好，
并且在规按期限后是能上市的！
这是否会对东区的房价形成冲击？
总之，以后在东区买房子，不难了！
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来源：网络，侵权请私聊告知

ly2008924

错了，比起2000年修京福高速时的安设房差多了，那是类似别墅的房子，现在这个不外是个鸟笼子！

都市亚当

一阵阵面如菜色的苦笑[呲牙][呲牙]

kokoko332

呵呵，最好的安设房，我们村的地我们村的房，这么好的地方 ，扒了我们还不必然住这里，

persistheihei

真好