如何选购房产

宁冬冬

房地产市场在中国蓬勃发展了20多年，也上涨了20多年。房产由最初的住房产品发展到目前已演变成金融产品。特别是在十年前购置多套房的人，已通过房产改变了本身的人生财富。买房也变成国人见面必谈的话题，也是人生中的大事，因在国人心里只有拥有本身的住房，家才算安下来，心才算定下来。那么我们如何选购房产呢？

目前投资房产已过了红利期，但对于自住的客户来说选房还是很重要的一件大事，毕竟他需要我们一大笔的资金来完成。首先我们买房必然要看地段，看城市的未来规划。不论你是买期房还是二手房，地段永远是最重要的。好的地段，好的配套设施永远能很好地抗风险。比如你在市中心买了一套二手房的老小区，该房的优势有:周围配套设施齐全，生活，工作出行，上学，就医都很便利，房子保值抗跌强；缺点是:房产有可能较老，小区物业，绿化没有新房规划的好，到银行贷款时，银行给与的贷款额度有可能低，贷款年限缩短；

若你买期房，首选还是地段，对于大城市最好要靠在中心地段的轨道交通旁边，特别是地铁旁边的房产，保值升值的空间较大。其次要选有优质学区的房产，国民教育越来越受到国人的重视，天下父母都希望给本身的儿女最好的教育和生活环境；再次要选大牌房地产商，这样房屋质量，物业办理，周边生活配套设施有所保证；最后按照本身的经济条件选好户型。大家只要把握好以上几个原则，就能买到本身心仪的房产。

以上是本身这10年的买房心得，希望对大家有所帮手，也欢迎大家在留言区探讨。以后我每周写一篇文章。欢迎大家关注。



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