「聚焦」筹集8.83亿巨额罚款，抛售中的41套豪宅房产感受下！

欧阳发达

国庆节最大的娱乐新闻莫过于沉寂100多天的范冰冰偷税案终于有了着落，范冰冰被查实存在偷税漏税行为，被处罚补缴税款、滞纳金、罚款合计8.839亿元。8.839亿是个什么概念，每天中奖500万，需要连中半年才能有这些钱。但对于范冰冰，这个5度蝉联中国名人收入榜首的人而言，网友们并不怀疑她能否扛得起这些罚款，只是好奇她以何种形式快速凑齐这些钱。

于是近期一则疑似范冰冰低价抛售北京41套豪宅的新闻引起了我们注意。



其实早在8月份中旬，就有房产经纪人在伴侣圈发文称一次性打包低价处理北京多个小区共41套房产，并表示这41套房产均属于个人产权、产权清晰、无尾款，要求是必需全款打包买。

这两则消息放在一起不免让人产生遐想。从截图中可以看到41套别离是：霄云路8号7套、望京保利中央公园8套、棕榈泉15套、中海凯旋11套。

那这些房子在北京是一种什么样的存在呢？我们带您领略一下：

合生霄云路8号

【项目简介】：项目位于朝阳区四元桥东南角，这是北京最世界的地方，14国使馆云集，涉外学校汇集。小区是最初的朝阳公园（亚洲最大的城市公园）北园，也是北京唯一建立在公园里的社区，可俯瞰288公顷绿地和68公顷水系。



小区占地108万方，共9栋楼，总高29层，楼高100米，楼间距达到了200米，绿化面积94万㎡（拥有40万㎡原生态森林），园林绿化率高达87%。

小区户型都是450、520平的空中平墅，采用三厅设计，8.4米面宽，全套房设计（主人房，次卧房，客房，仆人房均为套房）。

项目精装交付，装修标准在12000元/㎡。室内配有15项领先科技，如5A级智能安防系统；VRV户式中央空调系统，恒温恒湿；分户地采暖系统；新风系统，达国家要求标准的2倍；另有中央除尘系统、净化水系统、铜管软水系统、循环热水、同层排水、家居智能系统、破而不碎的超级防弹玻璃等。

会所也是相当豪气，设有三大主题——15000㎡中式院落华府会、2000㎡泛会所、1000㎡空中四合院会所。尤其是华府会，会所办事团队均来自长安俱乐部，米其林餐厅原班人马，昆仑、凯悦等五星级酒店，比肩京城四大俱乐部，中西餐宴会厅、客房（包含总统套）、spa、游泳健身、私家电影院、KTV包房、雪茄吧、红酒窖一应俱全。

【价格】：项目目前价格5888万/套起，板块所在均价约72000元/㎡。周边新盘价格：朝阳公园东侧，四环外的泛海世家17-18万，农展馆北京壹号院17-20万，CCTV正北50米的首创天禧价格17-20万。

望京保利中央公园

【项目简介】：项目位于北京望京，这个地方书写了北京楼市的传奇，从10年前的“睡城”，到现在世界500强纷纷入驻，房价也是一骑绝尘。

望京现在是发展成熟的商务及生活区，配套设施十分完善，项目周边集中了商业、学校、病院、娱乐休闲等生活设施，此外，还紧邻大望京公园和市政绿化带，坐享大规模的城市中心绿地，自然景不雅观宜人。

保利中央公园住宅总建筑面积近15万平米，14栋高层全部为板式建筑、小区围合式封闭办理并采用全地下式泊车，人车分流，最大限度的确保每一位业主的安全。作为保利的高端楼盘代表，其景不雅观由世界顶级设计团队SOM规划设计，住宅外立面则全部采用黄色干挂石材，表现新古典主义风格；双大堂设计，户型超大面宽、全明通透板楼，电梯独立入户等设计使业主的生活自然舒适。

户型上以90-170㎡摆布的中等偏大户型为主，卧室均带飘窗，推窗见景；中西双厨，主次卧全明卫生间。此外得房率非常高，赠送面积高达10-20㎡，有些户型得房率接近100%。

【价格】：项目在2014年已经售罄，目前二手房价格在12万元/㎡，而望京板块的二手房均价为73000元/㎡。

棕榈泉国际公寓

【项目简介】：棕榈泉国际公寓位于北京朝阳区，东三环与东四环之间，毗邻三公园，北临亚洲最大的城市公园－朝阳公园及郡王府公园，南近风景秀丽的红领巾公园，空气中负氧离子含量是北京其他地区的10倍以上，是典型的公园地产。



周边配套成熟，距离燕莎商圈、丽都商圈、CBD商圈开车均15分钟摆布车程，出行和购物都非常便捷。

小区占地面积7万㎡，总建筑面积近三十万方，由11栋23层－33层的公寓楼组成。小区绿化率达到50％以上，建有38000㎡的中庭主题花园和下沉式广场，在寸土寸金的京城商务区域绝无仅有，此外10000㎡的超五星级豪华会所——棕榈泉俱乐部，更是京城独有，会所功能强大，在齐备运动健身功能的同时做了升级，拥有1000㎡的儿童室内游乐园、商务人士的模拟高尔夫练习场、雪茄吧、红酒吧、宴会厅，为每位会员提供私属全方位的办事。

在户型设计做到了户户不雅观景，北排楼主要看朝阳公园，南排楼不雅观3.8万㎡下沉式罗马花园，夜不雅观国贸。

【价格】：项目目前挂牌均价105000元/㎡，所在的朝阳公园板块均价为82200元/㎡。

中海凯旋

【项目简介】中海凯旋东临西城区政府，和金融街一路之隔，与西单商业中心相邻，2003年摆布建成，目前仍然是金融街乃至西城高端楼盘的代表，周边教育、医疗、生活配套极为完善，5公里内遍布20家医疗机构，金融街学区内的小学中学几乎100%是市区重点学校。



项目由5栋8.5层板式法式洋房组成，分为2个组团，共360户，在寸土寸金的长安街核心地段，这个居住密度是相当低的。

【价格】：中海凯旋当初开盘18000元/㎡摆布，目前二手房价格高达190000元/㎡，15年涨了10.5倍。

毫无疑问，这些项目不是占据城市稀缺的公园资源就是拥有成熟的配套、顶级的学区，产品力超前，价格也比板块均价高许多，是不折不扣的豪宅产品。

综编自：公开信息

刚下火车

想多了，这是烟雾弹，有人掏

心想事成了

据说他有60个亿，九个亿算个啥呢？小菜一碟。

emmachang2010

范冰冰不是中国户口凭什么在北京有41套房子？

xingdong000

北京限购，你41套房咋个打包卖？

论坛波少

我等贫民简直无法想像的奢侈豪华。

wodeluntan123

这几块土地没有通天的关系拿不下来，合生霄云路8号这块地盖房子必定是违规的……

晓睿

8亿也就是毛毛雨啊

我狠·快乐

[捂脸]我昆明买的精装修房子，含上房子才14200一平方，他们装修就12000了…

574184166

你们不会算账吗？一套房子2.2亿，四套房子就够了，四十一套房子多少钱了？大叔大婶