房价动荡，买房首付还可以分期？地产人有点方！

会笑的猪

Hello，大家好。我是小影，又和大家见面了。从2015年开始，全国房产市场出现了井喷式的状态，如今3年过去了，房地产和房地产人们都怎么样呢？

一、房产政策层出不穷，销售人不开单已成常态！

就在短短的几个月前,济南市开放商还沉浸在"都让让,全款的先进！"这种亢奋情绪中，还想各种办法绑缚加价，比如公积金办理贷款的靠后站，组合贷的稍等等。转眼间不外数月，土拍价连续暴跌,溢价率几近跌0！近来更是随着棚改形势的变化，房产市场人心惶惶不成终日。





上图表为济南市某县2018年1月-8月的涉宅用地供求量价表，单从楼面成交价来看，下降趋势十分明显，甚至渐进出现土地流拍的情况。





二、首付分期再出江湖，甚至装修也可以贷款！

开发商用尽办法进行销售，目前济南有不少开发商用"首付分期"的办法招揽客户，更有装修公司紧跟其上，装修贷花样层出不穷，用极低的的门槛既可以获得贷款资格，对于刚刚入手的刚需未必不是一种福音。





三、行业下行，转行性价比太低！

目前市场现状如此，不少地产人想着找寻新东家。但是小编也要温馨提示，行业总归要存在，要发展，地产人必然要睁大你的眼睛，没事不要想着跳槽，转行，如果一个不小心，可能要自食苦果了。

目前房地产开发商生活都比力艰难，再加上整体实体经济不是十分景气，很多企业都做好了抵抗严冬的准备，尤其是大型的房企们，更不说之前网爆负债率高达90%多的房企巨头，所以说，在冬天的时候，一般房企会收缩人员比例，减少投资项目，对于新招的员工也十分谨慎，首先不光有严格的职业员工筛选条件，更要新入职员工在原单位有极好的口碑和形象。





据相关消息称，某福建闽系房地产企业，裁员总体比例超过20%，涉及重点一二线企业的项目口，其实很多房企的人资也表示，现在整体行业形势不好，并不是需要那么多人。即使有空缺的岗位，现在业务量减少，也并不急着招聘！

所以地产人，必然要找到适合本身三不雅观的企业，只要努力挺过严冬，机会马上就来了。好啦，今天就聊到这里。喜欢小影的话，记得点赞关注并转发噢。看看谁的神评论最精彩，小影会给你们一个惊喜哦