首付>70万可选楼盘：金地中心风华、融创·揽月府和西安壹号院

yuanweiai · 发表于 2018-11-20 17:36:09

首付>70万可选楼盘：金地中心风华、融创·揽月府和西安壹号院

融创·揽月府为融创在西安的豪宅项目，项目位于雁塔南路与航天南路十字东南处，总占地面积约346亩，规划产品有合院、洋房、高层及商业等。容积率仅1.05，如此低的容积率在西安住宅里面是很少见的了。

本次推出4#、5#为6-7层的洋房，带装修交付，已于2017年11月29日公示备案价，均价13874元/㎡。项目自带品牌幼儿园和7万方商业。作为高端项目来说，此次销售价格不算太高，但是面积在150-308㎡，总价高，还是比力资金宽裕的改善购房者。从登记情况来看，登记热度还是比力高的，截至目前已登记。

金地中心风华位于曲江新开门南路和裴家埪路十字，此次推出的是洋房产品，面积区间119-203㎡，均价16456元/㎡，均价较高且户型面积较大，意向在曲江置业的改善购房者可以关注。

项目共规划19栋楼，分两期开发。包含5栋高层（1-5#）和14栋洋房（6-19#），并包含一栋商业和一所幼儿园。

该区域内住宅项目居多，周边2公里内就有十个楼盘，居住人口密集，将来教育资源竞争力比力大。周边交通线路由918、920路公交线路较少，交通有所限制。

西安壹号院作为城东的高端住宅项目，2016年，融创18.5亿拿下东二环边137亩居住用地，因总价最高被称“地王”，2017年12月，融创壹号院首批价格公示，12月19日首次开盘。如今均价22506元/㎡的小高层也是遥遥领先于同区域其他楼盘。

转自别处

此次推出的11#楼分为2单元，17层，户型主要为四室和四室以上，面积192-230㎡，9月22日公示备案价，上次公示是在5月10日（2018年第19批），与6#、10#的均价23017元/㎡比拟，每平米下降503元/㎡，项目为带装修交付。

项目周边距地铁3号线胡家庙站大约500米，附近多条公交线路经过，南边约500米处即为万和城购物中心，周边商业配套完善。项目周围2公里以内有长缨路小学、张家庄小学、七十二中等，优质教育资源较为欠缺。价格相对较高，户型面积较大，比力适合资金充足的改善人群。

有人说西安楼市转凉，但仅从登记的情况来看，西安楼市热度依然存在，购房者应保持理性，按照本身实际需求，做出安妥的选择。