徐州南区2盘获预售！最低均价8700元/㎡

季希若

枫林学府住宅G2，G5#楼和S2#商业领销许，沿街商铺正在火热预约中，户型约为48-156㎡，共82套，价格待定。




住宅共224套装修房，目前正在验资中，验资10万，优惠5000元。均价为10980元/㎡。具体开盘时间待定。G2，G5#楼为2梯4户，2个单元，别离是32层、28层。户型为97.07㎡、99.37㎡、115.44㎡。




目前在售G1、G6、G7#楼，G1#为31层，G7#为30层，G6#为34层，均为2梯4户，1个单元，户型约为96.17、99.69、111.48、123.99、103.76、114.3㎡。均价为9680元/㎡，共380套房源，毛坯房。还剩少量房源在售。




—南区纯新盘蓝城沁园1#、2#、6#、7#、8#、9#已领销许，首开包罗高层和洋房，共160套房源。预计近期开盘。




1#、2#、8#、9#总高18层，户型面积110㎡，2梯2户，两个单元，毛坯均价8700元/㎡；6#、7#总高6层，1梯2户，两个单元，毛坯均价9700元/㎡，户型面积为124㎡和136㎡。




医疗：徐州硕丰病院

教育：棠张镇中心中学、宝穴区棠张中学、晨曦幼儿园,明星艺校,育苗幼儿园,俊才艺术幼儿园、跃进幼儿园、棠张镇跃进小学、跃进实验小学

公园广场：棠张镇法治文化广场,人民公园

交通：公交，公交：118路、118附路、23路。其他，地铁6号线（惠民家园站、塘坊站） 轻轨S2（规划中）

2.今天下午徐州2宗地块出让，坐等它的东道主！

今天下午3:00徐州将出让2宗重要地块2018-46号彭祖大道北侧地块和2018-78科文学院西侧地块二

2018-46号彭祖大道北侧地块目前1轮报价：37100.0万元

2018-78科文学院西侧地块二目前15轮报价：33058.0万元




地块名称：2018-46号彭祖大道北侧地块

位置：彭祖大道北侧

出让面积：70905 ㎡

规划：住宅+商服+教育用地

出让年限：城镇住宅用地70年，商服用地40年，教育用地50年。

容积率：1.0≤R≤2.4

绿地率：≥30%

建筑密度：≤32%

起拍价：37100万元

出让条件：1）地块商业用地比例不低于20%。2）按照徐州市区住宅小区配套幼儿园规划建设规定配建一所9班幼儿园，占地面积不少于4860平方米，建成后无偿移交开发区管委会。




地块名称：2018-78科文学院西侧地块二

位置：科文学院西侧、荒芜路北侧、星光大道东侧

出让面积：110322㎡

规划：住宅用地

出让年限：城镇住宅70年

容积率：1.5.0≤R≤1.76

绿地率：≥35%

建筑密度：≤26%

起拍价：19858万元
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