2019年最走心忠告：3年内尽快“贱卖”这4类房产，不然将成为累赘

红红的火山

2019年关于房价最多的报道莫过于“房价下跌了”，房价真的跌了吗？去售楼处走走，去询问一下身边的买房者你会发现，好的房子依然很坚挺，而那些下跌了房子到底是哪些？今天小编就给还没有买房的你或者已经买房的你一个走心忠告：有4类房子很难转手，没买房的千万不要去冲动购买，买了的尽快在3年内卖出，不然只会越来越贬值，成为手上的累赘。



第一类：小县城本身不住的房子

现在一线城市房价太高，所以很多人就萌生在老家县城买一套房子，但是这类县城房产和你工作的地方又不一致，买了也只能空置，关键现在县城的房价还不低，动辄都要过万，县城房子又非常饱和，那些抱着买了县城的房子出租还房贷的人几乎是在做梦。

所以要买房还是要买强二线或者一线的房子，才真的能够保值，如果你已经在县城买了房子，又不住，那小编劝你抓紧卖了才是最重要的。



第二类房产：产权不清晰的房子，例如小产权

小产权房是指建设再集体土地上的房子，没有缴纳土地出让金等费用，产权证归开发商，因此这类房产没有正规产权证，无法上市交易，申请房贷，抵押贷款等，在法律上是没有任何保障，"转正"之路遥遥无期。购买这类房子后房子产权不是你的，再买卖都要受到限制，尤其是很多小产权容易产生纠纷问题，住进去就是各类烦心事不竭。



3、房龄超过50年的房子

很多人会选择购买老的二手房，第一是因为这类房子价格便宜，还有就是这类房子一旦遇到拆迁就暴富了，却不知道其实房龄这个东西，如果超过必然年限，不仅贷款会受到限制，房屋本身住起来也是不安全的。所以小编并不建议大家购买房龄比力老的房子，如果你家老房子已经超过50年的房龄也最好是赶紧卖掉，一家人的安全才是最重要的。



4、商住房

商住房只有50年产权，并且不能落户，并且商住房一般用水用电都是商水商电，虽然不限购不限贷，但是以上的几个缺点已经非常明显。

以上4类房产，假如你想要买的房子符合以下几个特征的话，那么你就千万要再考虑一下，楼市有风险，住房需谨慎

Annie

只要有地方住就行，别想太多，

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我们这最好卖的就是小产权房，大产权买一套的钱，小产权能买二套，大产权卖不动，小产权不够卖。

聊吧

人生在世几十年，别再在意留恋那么多。。。。。。

老桑

2000一平这4类房子一样来一套

海跟天空失踪了

好文章啊。只是每个人的想法不一样，千人千面才正常。

梦女孩

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