首开与房地集团合并 首开将转型为城市运营商

何乐民

新京报报道称，3月9日，首开、房地集团召开重组合并颁布颁发会。首开集团董事长潘利群、总经理李岩，房地集团总经理刘军等两集团高层悉数到场。但是，房地集团董事长刘志国没有出现，据说其春节前已经离职。

据知情人士透露，未来两家集团会按照不同业务，在一级开发棚改、二级开发房地产、物业等方面逐步完善合并进程。

公开资料显示，房地集团是2005年4月由北京市人民政府出资成立，主要经营为建筑施工、物业办理、保障性住房开发等业务，主要办事中央在京单位物业办理，北京市属国企非经资产办理。截至2018年末，房地集团完成了北京市属国企签订非经资产正式移交协议达到3075万平方米，其中2018年新签订非经资产正式移交协议2207万平方米，集团接管非经资产项目已达到1300万平方米。首开集团于2005年12月10日正式挂牌成立，隶属于北京市国资委。截至2018年底，首开集团累计开发面积已经超过5000万平方米，物业办理在管面积约4500万平方米，并在北京有“京城地产一哥”之称。

市国资委相关负责人介绍，此次重组全面贯彻落实党的十九大精神，加快国有经济布局优化、结构调整、战略性重组，促进国有资产保值增值，鞭策国有本钱做强做优做大的具体实践，是全面深化市属国资国企改革的重要举措。

此次重组，有利于通过资源整合，打造全市统一的非经营性资产集中办理处置运营平台，构建可持续发展的良性运营模式，更好地办事国资国企改革发展；有利于进一步鞭策市属房地产企业转型升级，积极参与老城区改造，传承历史文脉，重塑街区生态，助力首都城市有机更新。

2019年《政府工作报告》提到，要深化国资国企改革，加快实现从管企业向管本钱转变，抓好国有本钱投资、运营公司试点。业内人士分析，此次首开和房地集团合并，有助于首开进一步转型为城市运营商。