徐州3大“最难买”的楼盘诞生！买到就是赚！

阿淳

目前，徐州除了限价盘，还有一些楼盘在市场上也是备受关注，比如鼓楼区的美的乐城、东区的保利合景珑湾和万锦城等。

这三个楼盘都备受关注的一个共同点是：都足够便宜，项目所在的位置也都不错。因为受追捧，也就成为了徐州“难买到的三大楼盘”！

1、美的乐城

美的乐城位于鼓楼区，老城区之中，东临东三环高架，交通条件上来说还是不错的。



老城区的优势是，周边的生活配套都是很接地气的，小吃、菜市场都不缺。

还有地铁3号线的终点下淀站距离美的乐城大约1.7公里摆布，不能算是绝对的优势，可有总比没有的好。

美的乐城会这么受关注的一大原因，也是因为目前徐州市区的住宅房源越来越少，尤其是在东三环以内，几乎没有可以选择的，更重要的是，这里的房价还很低。

美的乐城下批加推30、31、32#楼，户型为95、105、115、125㎡，精装交付，共396套房源，预计均价10000元/㎡摆布，预计4月中下旬开盘。

因为楼盘的价格比力低，关注的人就更多了，所以该盘一直是徐州难买楼盘的典型，成了热门中的热门。

但是难买程度可见一斑。目前该盘的定存已经结束了，等着开盘。

2、城置万锦城

介绍这个楼盘只需要两大要点即可。一是在东区核心区域，二是价格是超乎想象的低。

该盘非常不好买，目前是城置花园城的四期项目，万锦城。三期的价格也只有6000元/㎡，现在的四期价格预计在10000元/㎡上下。

并且位置在目前的东区也属于佼佼者，盘踞在淮海环球港商圈，紧邻云龙万达，在东区能找到这样配置的新房已是不容易，不远的万科翡翠之光均价也已经15000元/㎡了。



城置万锦城预计3月底开盘，加推11、18、19#楼，均为34层，2梯4户。18、19#楼为1个单元，11#楼为2个单元。户型为85、98、102、112㎡，共计528套房源，预计毛坯均价9400元/㎡。

3、保利合景珑湾

也是东区的一个神盘，每一次开盘都很火爆。



首次开盘的是高层房源，均价9280元/㎡，上一次开盘的是小高层+洋房，均价10771元/㎡，价格一直在1万上下，毛坯房源。

旁边的万象府目前限价的价格在12000元/㎡，精装修，也是一样的抢手。

项目整体的位置偏向于高铁附近，周边有美的工润明湖、绿城东方雅园、绿地之窗国际花都等盘。周边有地铁1号线金龙湖站。

保利合景珑湾最后仅剩下两栋洋房，8#和1#，预计3、4月份加推，户型面积为110㎡和120㎡，共计96套房源，价格为10637.74-11317.75元/㎡。

这3个楼盘能不能买到不仅是要看缘分的，更重要的是要看财力。有能力拿下哪一套房子都会不简单！

—完—

本文仅供参考，不构成买卖依据，据此入市风险自担

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曦晨忆

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