紧急通知！首付10万起，徐州可以“抄底”的楼盘还不少

一张旧车票

比来有很多网友表示想2019年在徐州买房，但是手里钱不多，很纠结！房产君特地为大家整理了各区域楼盘首付门槛及月供，看看在徐州还有哪些楼盘可以“抄（dai）底（kuan）”！

经开区、新城区、云龙区：首付28万起 区域住宅库存不多



红星云龙金茂悦打造高端产品，均价16500元/㎡，首付约62万，月供8522元。

永泰锦园预计价格12000元/㎡摆布，小户型11500元/㎡摆布。该盘首套房首付5成，约62万，如果是商业贷款30年，月供3610元摆布。



经开区4家热门楼盘城置万锦城、保利合景珑湾、万象府、金色年华，其中首付30万以下楼盘只有一家——金色年华，首付28W，月供3788元。

万象府同第一批房源一样已有1000多人报名选房，该盘预售已领，预计3月26日公证摇号，3月28日开盘。共计360套房源，精装交付，均价12000元/㎡，首付49万，月供6830元。

泉山区：首付40-50万以上是主流，首付30万以下楼盘只有2家



泉山区的热度同样不言而喻，目前在售的这些楼盘中，首付40-50万以上区域为主流，以中大户型为主，同时对购房者的还款能力要求也不低，月供近6000元及以上。

对于刚开始工作的年轻人，或手里积蓄不多需要购买婚房的购房者们，小户型房源是首选。目前泉山区在售楼盘中仅有鱼先生的社区、融创玉兰公馆有小户型房源在售。

鱼先生的社区户型面积较小，灵活多变，首付10.5万即可购房，仅剩20#楼少量房源，卖完收官。

鼓楼区：首付40万以上有3盘 30万以下仅有2盘



鼓楼区目前在售楼盘中，首付30万以下仅有2家楼盘：四季连城锦宸、四季连城拾光，最低首付都是25万起。

首付40万以上有3家，万科弘阳结庐、美的乐城、鼓楼紫云府，其中美的乐城楼盘要求首付5成，首付48万。预计4月中下旬开盘加推30、31、32#楼。预计均价10000元/㎡。

中海九樾最后一次公证摇号，首付38万，售完即收官。

宝穴区：最低首付22万起,40万内选择还挺多



宝穴区目前在售的这些楼盘中，首付40万以内楼盘共18家，其中首付30万以下的就有14盘，如银城致享城、港利上城国际、中骏柏景湾等盘可以选择，月供从2959元-5208元不等。

首付40万以上7家楼盘，湖悦天境、绿地湖语墅尊樾、江山御、美的雍翠园等盘均是在售洋房房源。

特别说明：

1.表中楼盘均是已知价格楼盘，有推盘计划，价格未知的楼盘未在表中。

2.表中所有楼盘最低总价以楼盘单价最低值与目前主力在售的最小户型面积相乘所得。

3.首付按常规首套房30%首付比例计算，贷款利率以商业贷款基准利率上浮20%即5.88%计算。（不排除各别楼盘要求超30%计算）

注意：本文仅供参考了解，无炒房意图，买房请按照所需冷静购买！

（来源：彭城房产）

kfiwjgg

这让普通老百姓怎么买的起？首付就算付上了，月供5000.30年，真要命