官宣！新城区再次爆发，未来告别房荒

笨笨狗

新城区金融集聚区终于迎来大动作！作为淮海经济区中心城市，徐州版“陆家嘴”的最新进展来了。2019年7月10日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司公布了最新的融资券募集说明书，按照公告显示：徐州金融集聚区首批项目预计2021年6月竣工。

徐州金融集聚区项目位于徐州新城区，昆仑大道以北，彭祖大道以东，元和路以西，太行路以南，总规划面积约2平方公里、建筑面积约385万平方米。



别的，徐州自然资源和规划局也公示了2018-20地块（新城区金融集聚区一期A9-3等9宗地块）建设项目！



加上2018年公示的1宗A9地块，目前招商金融集聚区总计10宗地块规划公示。



本次公示地块编号

A9-3（商办用地）、A7-1（商办用地）、A7-3（商办用地）、A4-10-1（商办用地）；

A4-7（商业用地）、A5-6（商业用地）、A6-5（商业用地）；

A4-10-2（旅馆用地）；

A4-10-3（居住用地）。

A4-10-3居住用地规4栋22-23F住宅楼，预计均为1个单元，1梯2户，172套房源！

A4-10地块总图：



A4-7地块商业用地，规划6栋商业楼



A5-6地块商业用地，规划4栋商业楼



A7-1地块商办用地，规划2栋办公楼



A7-3地块商办用地，规划2栋办公楼



A9-3地块商办用地，规划3栋办公楼



A9-1地块总图：



新城的金融集聚区的建设落地对周边意义重大，不仅是一个大型项目的落地，也可以帮手新城区解决的人口问题。

情报君多次去新城区实探，发现学校，地铁，公园，病院这些配置一应俱全，但是唯独人气与老城区，东区甚至是新淮海路比拟总是感觉差一点，尤其是昆仑大道以南的区域尤其明显。



人气虽然不足，但是新城区的房价已经不低，现在还想要去新城区买房可以选择的楼盘已经不多了，昆仑大道北面的楼盘只有永泰锦园和新城弘阳大都会可以选择，并且下半年都不必然会开盘。

昆仑大道北面的房子只剩下大龙湖南岸的不雅观澜别院与绿地莫兰迪公馆可以选择，其中不雅观澜别院属于改善洋房和别墅，一般人“消费不起”。而绿地莫兰迪公馆放风价在1.3W/㎡摆布，虽然不便宜，但是已经差不多是新城区最便宜的楼盘了。



新城区的二手房选择性就很多，不外价格真心贵，大家在购买的过程中必然要实探小区，深入了解，因为前几年新城区的多家楼盘都出现了维权运动，最终解决的如何，只有业主本身知道！

除此之外，新城区金融集聚区还有A5居住用地、A6-1居住用地、A6-2幼儿园用地、A7-2商办用地、A8-1商办用地、A8-3商办用地总计6宗地块未出规划。这也说明后期很可能会有不少的房源涌入新城区，不外价格应该不会便宜！



—完—

来源：徐州楼市情报

王温柔……

黑板报你果然没让人失望，真准时，又来炒一波