9000元/㎡起！徐州这2家楼盘马上开盘，将推347套房

秦波

撰文：徐州楼市编纂钟小飞，欢迎加我微信zyzhongxiaofei。



7月的徐州楼市只能用3个词来形容：淡！很淡！非常淡！

不外就在今天，终于有3家楼盘曝出了最新消息。

1、泉山区限价盘华宇九州府明天开始定存，定存40万起，预计8月底开盘，共215套房，户型面积110㎡、130㎡，精装均价12500元/㎡。

2、宝穴区保利万科和光城悦，目前正在认筹中，认筹金额2万元，预计本月下旬开盘，将推132套房，户型面积115㎡、130㎡，毛坯均价约9000元/㎡。

3、又一纯新盘来了！徐州云龙区供销社2018-58号地块规划公示曝光，将建设4栋楼，共199套房。

01

华宇九州府最后一批房源明天开始定存，定存40万起，预计8月底开盘，精装12500元/㎡

楼盘详情：项目总占地23653.4㎡，建面81425㎡，容积率2.5，绿化率≥38%。

项目地址：徐州市矿山路与西三环路交汇处南

最新消息！泉山区限价盘华宇九州府明天开始定存！



今天，我在华宇九州府置业顾问伴侣圈看到，明天华宇九州府将启动最后一批房源定存，110㎡定存40万，130㎡定存50万。

华宇九州府最后一批将开盘1/2/9#3栋楼，共215套房，户型110㎡、130㎡，整体精装均价12500元/㎡，这将是华宇九州府的最后一批限价房源，预计会在8月底开盘。



据了解，项目下批次开盘房源中，有1#、2#这两栋楼的均价不到1.2万/㎡，会比其他楼栋均价低1000元/㎡摆布。

置业顾问透露，这次定存可以有两种方式，要么一次性直接定存40万，要么可以先定存10万，剩下的金额在8月中旬之前补齐。

户型一览：



110㎡3室2厅2卫



130㎡4室2厅2卫

华宇九州府位于西二环以内，项目周边靠近矿山病院、第六病院以及人民广场商圈，目前板块内楼盘数量不多。

02

保利万科和光城悦预计本月下旬开盘，目前正在认筹中，认筹金额2万

楼盘详情：项目总占地103670㎡，建面25917㎡，容积率2.5，绿化率30%。

项目地址：徐州市宝穴区秦洪桥北约300米（310国道东侧）

宝穴区保利万科和光城悦正在认筹，认筹金额2万。

据了解，保利万科和光城悦预计本月下旬开盘13#、15#楼两栋楼洋房，共132套房，户型面积115㎡，130㎡，毛坯均价约9000元/㎡。

置业顾问透露，现在售楼处还有少量高层和洋房在售，其中高层均价9100元/㎡，洋房均价9000元/㎡。

具体楼栋：

13#、15#均为1梯2户，3个单元，户型为115㎡、130㎡。预计均价9000元/㎡。



户型图一览

115㎡3房2厅2卫



130㎡3房2厅2卫



配套解读：

保利万科和光城悦位于徐州北区北三环与东三环交汇处以北约300米。

商业：小区自带3万㎡商业。

教育：项目附近有规划教育用地。

景不雅观：小区规划建设约7万㎡的园林景不雅观。

交通：小区西侧就是正在勘探建设的徐韩快速路，南侧约300米就是东三环与北三环。

03

云龙区2018-58号地块规划曝光，将建设4栋楼共199套房

近日，徐州市自然资源和规划局公布了徐州云龙区江苏泰荣房地产开发有限公司供销社2018-58号地块项目公示。



据公示显示，该地块将建设4栋楼，共计199套房。






据了解，2018-58号供销社地块是在本年1月16日挂牌出让，被徐州新驰置业以底价竞得，楼面地价2824元/㎡。

地块详情：

用地面积：A地块：7124.14㎡；B地块：4003.17㎡

地块位置：云龙区浦东路东，津浦东街北，宝穴路南

建筑面积：A地块：28722.32㎡；B地块：12571.0㎡

容积率：A地块：2.8；B地块：2.8

建筑密度：A地块：24.7%；B地块：49.0%

绿地率：A地块：32.73%；B地块：15.25%

其中A地块建设用地面积：7124.14㎡，住宅面积：19608.003㎡，共4栋楼，总户数119套，机动车泊车库200个，其中地下196个，地上4个。

以上就是今天这3个楼盘的最新情况，7月下旬即将来临，或将迎来7月徐州首个开盘潮，大家可以多多关注徐州楼市哦！



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