实探猛料！徐州新添28万㎡商业地标，又一个地方要起飞

丽君

独家猛料！今天我实探徐州新盛广场，得到最新资料，工作人员透露项目招商接待处下个月就要开放，预计明年9月整体交付！

而新盛广场上的万豪酒店预计在7月28日开业，即将成为广场上第一个建成开业的商业体！



新盛广场闲置4年，本年终于开始发力，因地理位置绝佳，一举一动受徐州人关注，以下就是我今天实探的所有内容。

1、独家实探！写字楼、商铺等集体空置，正在精装改造，万豪酒店将成第一个开业的商业体

今天，我打车到新盛广场。不得不说，这座广场堪称黄金位置，广场南侧就是云龙湖。

从云龙山隧道一出来，就可以看见一块高大的围挡。



随后我走到最靠近云龙湖的酒店，这是唯一一个已经建成收工的建筑。



透过绿化带往里望去，可以看到酒店大堂已经亮起了灯，甚至还有人在沙发区休息。



往里走了一圈，我发现只有这个地方可以进入，于是我走向看门大爷，向他打探消息。



我：师傅，请问这是万豪酒店吗？

大爷：对对，这是万豪酒店。

我：这酒店已经开业了吗？

大爷：这个月28号开业。（7月28日）

我：你知道新盛广场从哪儿能进吗？

大爷：这就是新盛广场，现在正建着呢，从这就能进。

我：那我现在可以进去看看吗？

大爷：不行，现在谁都不能进。

因为混进去目标太大，我就只能放弃朝另一个标的目的走去。

新盛广场北边，透过围挡，可以看到正在施工中的塔吊和基本成型的商业体。



围挡上可以看到公寓的销售广告、招商广告。



新盛广场的营销中心旁就是施工出入口，门口有保安把守，不少工人不时进出，看来施工氛围还挺火热。



2、最新消息！下个月弘阳接待处开放，预计明年9月整体交付！

随后我前往新盛广场营销中心，向工作人员打探项目最新消息，工作人员人向我透露了关于目前招商的最新动态！

1、重磅！招商接待处正在装修，下个月将会开放

工作人员告诉我，新盛广场的主要产品有办公楼、五星级酒店、旗舰店集群、商业步行街 、休闲广场、住宅楼。

其中商场和综合街的招商由弘阳来进行办理，8#、9#楼的公寓别离由途家、盛捷单独运营办理，5#、6#、7#楼精品公寓和办公楼则由新盛进行运营办理。

弘阳的接待处位于新盛营销中心东边，目前正在装修，预计下个月开放。



2、项目名称不决，对外推广名一般称为新盛广场

因为弘阳和新盛签署了合作协议，就广场的名字到底该叫什么这个问题，我咨询了工作人员，他说：我们对外推广名称叫新盛广场，弘阳那边有的称为弘阳广场，但备案名其实还是华厦广场。



3、目前新盛广场正在招商，已确定入驻上影影城，预计明年9月整体交付

工作人员告诉我，目前新盛广场正在招商中，虽然商场的具体规划还没有通知他，但是已经确定上影影城将会进驻。

据了解，未来新盛广场将会以中高端产品为主，下年9月份，所有商业体将同时交付！



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3、云龙湖畔造商业广场已闲置4年，商业地标之路漫漫。

新盛广场位于云龙湖畔，地理位置绝佳，然而商业地标的打造过程却十分曲折，我将部分内容梳理了下。

2010年，华厦集团经过多轮激烈竞拍，以9.38亿元拿下的2010-7号市民广场东侧地块，溢价率高达194.97%。楼面地价4690元/㎡，创下当时三年来徐州土地市场总价新高。

2014年1月17日，华厦广场公开认购。据当时媒体发布的消息，首度认购所推出的华厦广场的全球商业中心，在认购2小时内全部卖出，狂销3个亿。

据了解，华厦集团全球商业中心倾力打造28万方集五星级豪华酒店、5A甲级企业总部会馆、不雅观湖行政公馆等为一体的都市综合体项目。



2015年初，华厦集团总裁对外颁布颁发，项目即将封顶，然而春节后，项目便陷入停工状态。至今已经空置4年。



图片来源：网络

2015年底，新盛集团接手烂尾楼，2017年10月18日对原华厦广场规划变换进行公示，然而期间施工进度非常缓慢。

2019年4月10日，弘阳商业集团和新盛集团签署战略合作协议。将新盛广场2#楼、3#楼以及地下商业部分交由弘阳商业集团统一运营办理。



新盛广场占据了地利，今天曝出最新动态自然让人值得期待，但是究竟能否发展起来，只有时间可以见证，让我们拭目以待！

来源：徐州楼市