徐州房开企业招聘

无尽的爱

江苏睢谷鸿创置业有限公司

江苏睢谷鸿创置业有限公司由北京天鸿置业有限公司和江苏睢谷实业发展有限公司共同组建，拟在徐州睢宁城北开发共计体量25万余方产城融合项目。现因工作开展需要，招聘以下人员：

1. 建筑设计经理2名

2. 景不雅观设计经理1名

3. 土建成本造价工程师1名

4. 安装成本造价工程师1名

5. 计划运营工程师1名

6. 土建工程师1名

7. 水电工程师1名

8. 资料员1名

9. 人力行政经理1名

10. 行政主管1名

11. 司机1名

12. 房地产主办会计1名

13. 房地产总账出纳 1名

14. 策划经理1名

15. 销售经理1名

16. 营销助理1名

企业简介：

北京天鸿：前身是1983年成立的北京市第一房地产开发经营公司，经过三十多年的发展，建立起了现代企业办理体系，涉足房地产开发、社区办事、文创旅游、产业园区等领域，累计开发项目五十余个，遍布北京、上海、杭州、济南、长沙、厦门、莆田、仁怀、南京等十多个城市，开发规模逾千万平方米，近年开发办理规模保持在200万平方米，成为拥有国家房地产开发一级资质、具有较强开发和综合办事能力的品牌企业。

近年来，随着经济环境调整和产业发展升级，公司依托经营、融资平台和品牌优势，积极整合环保、文创、教育、养老、公益、办事等优质资源，以房地产开发、投资为核心业务和基础，以本钱运营和产业整合（教育、环保等新业务）为两翼，形成了集开发、投资、办事三大业务板块的复合业务体系和多元化的运营平台。

天鸿地产把“成为具有较强综合办事能力的房地产开发投资企业”作为发展标的目的和目标，与金融、建筑建材、商业、旅游、文化教育、环保等多个行业的标杆企业建立起资源互补的伙伴关系，和广大员工一道共建企业文明、共享发展成果，为客户创造更符合需求、更贴近未来生活方式的产品和办事，为城市发展注入新动能、新活力、新梦想。

天鸿地产还将社会责任融进企业文化，在业界发起“天鸿i计划”可持续公益活动，搭建“涓滴成河”公益平台，长期关注留守儿童，为贫困地区的孩子们提供更好的学习和生活支持……我们因此获得了中国儿童慈善奖、地产公益责任奖等殊荣，董事长柴志坤先生代表公司多次受到国家领导人的接见和表彰。

江苏睢谷实业：

1、 设计办理部

1. 设计经理

薪资:面议

工作地点:徐州睢宁

招聘:建筑2人，景不雅观1人

学历:本科

工作经验:2年

建筑设计经理岗位职责：

(1) 参与项目的可行性研究，参与编制《项目可行性研究报告》；

(2) 参与市场调研及协助营销部编制《产品定位初步报告》；

(3) 参与设计单位初选，审核设计单位资质，负责编制《设计单位考察报告》基本内容要有：资质审查、能力考察评价、业绩考察评价和设计费用要求；

(4) 项目立项后，参与编写《项目设计进度计划》并送审；

(5) 参与设计单位的招投标工作，编写委托协议、招标文件等；

(6) 负责完成项目设计基础资料的接收、补充和评审，按照项目时间要求组织完成项目上所有设计图纸的校核、出图和项目上使用材料的选择、确认工作；

(7) 参与对设计单位提出的建筑概念方案进行评审，负责完成《产品概念设计任务书》对应章节的内容并汇总送审；

(8) 参与对概念设计单位的概念设计的内部预审；

(9) 依据集团最后审批的概念设计评审结论，编写《项目设计指导书》对应章节的内容并汇总其他部门提供的内容送审；

(10) 制定和编写《规划方案设计任务书》、《单体建筑方案设计任务书》；

(11) 对设计单位的方案设计进行审查，核实各种经济技术指标，确保设计成果符合规划设计条件；

(12) 提供相关图纸和资料，配合前期部完成项目的报批报建工作；

(13) 负责编制《施工图设计计划》及《施工图设计任务书》建筑专业的内容；

(14) 依据营销部提供的《产品定位初步/细化报告》编制精装修方案设计的《精装修设计任务书》 ；

(15) 负责对设计单位的跟进、督导，确保设计质量和进度；

(16) 负责与设计单位的中期交流，组织对阶段设计成果的评审工作；

(17) 参与施工图设计内部评审，负责对本专业设计内容提出意见及修改建议，并填写《设计审查意见表》；

(18) 对设计单位回复的《设计审查意见表》和修改后的建筑施工图负责审查、验证；

(19) 按照变换情况及公司论证通过的最终结论填写本专业的“设计变换单”，及时组织设计单位绘制变换图纸，并组织设计变换的签认工作；

(20) 配合项目部组织的施工图技术交底工作；

(21) 做好公司领导安排的其他各项工作及与其他专业人员的工作配合；

景不雅观设计经理岗位职责：

(1) 参与设计单位初选，审核设计单位资质，负责编制《设计单位考察报告》基本内容要有：资质审查、能力考察评价、业绩考察评价和设计费用要求；

(2) 参与设计单位的招投标工作，参与编写委托协议、招标文件等；

(3) 做好材料封样和设备选型；

(4) 编写《景不雅观方案设计任务书》对设计单位全过程景不雅观设计进度的把控、成果进行评审，提出优化意见；

(5) 认真通读项目的建筑图纸，及时提出与室内设计相关的问题；并配合相关专业及时修改解决，以便于工程的顺利进行；

(6) 负责组织相关部门对景不雅观施工图设计进行内部评审，汇总《设计评审意见表》，督促设计单位按照《设计评审意见表》对方案进行调整；

(7) 负责工程实施阶段，有关进度、质量、与其他专业协调的情况，处理施工中的技术问题；

(8) 做好公司领导安排的其他各项工作及与其他专业人员的工作配合；

岗位要求:

(1)建筑设计、景不雅观园林等相关专业，本科以上学历。

(2)应有2年及以上设计院或地产公司工作经验，工作认真细致，思路清晰，记忆力强，有强烈的责任心和耐心。

(3)熟练运用天正、CAD、Photoshop、众智/鸿业日照分析软件等设计常用软件；熟练掌握word，Excel，Powerpoint等办公软件；熟知国家及本地现行的技术规范规定，并能熟练应用。

2、 计划成本部

1. 成本造价工程师

薪资:面议

工作地点:徐州睢宁

招聘:土建1人，安装1人

学历:本科

工作经验:2年

岗位职责：

（1）测算项目各阶段目标成本，合约规划分解，跟踪更新项目成本执行情况。

（2）组织实施招投标工作，负责招标文件的准备，编制招标清单，招标控制价等。

（3）参加图纸会审和答疑，提出成本优化意见；

（4）收集各种施工材料的市场价信息，建立市场材料价格信息库；

（5）变换签证的前置办理和过程办理，合同付款和结算。

（6）完成部门各类文件、资料的收集、整理及归档工作；

（7）完成计划成本负责人交办的其它工作。

岗位要求:

(1)工程经济、工程造价、土木工程，水暖、电气等工程建设类专业。

(2)有2年以上地产项目工作经验，工作工作细致，思路清晰，记忆力强，有强烈的责任心和耐心。

(3)掌握广联达等计量计价软件使用，掌握word，Excel，Powerpoint等办公软件。

2. 计划运营工程师

薪资:面议

工作地点:徐州睢宁

招聘:1人

学历:本科

工作经验:2年

岗位职责：

(1)编制和调整项目全周期综合计划，年度综合计划和月度计划执行分析。

(2)编制月度资金申请计划。

(3)项目月报、季度及年度工作总结的编写。

(4)负责跟踪经营指标进度情况，评估运营状况及时风险预警，提出办理建议。

(5)负责会议纪要、来往信函等文件归档办理。

(6)完成计划成本负责人交办的其它工作。

岗位要求

(1)2年以上相关岗位工作经验。工程办理等相关专业优先。

(2)熟练掌握办公软件，精通Excel公式使用，掌握用友NC和明源软件优先。

(3)具备较强的沟通协调能力、语言表达能力、计划能力、较强的亲和力、文字写作能力。

(4)工作细致认真，责任心和抗压能力强。

3、 工程办理部

1. 土建工程师

薪资:面议

工作地点:徐州睢宁

学历:本科

同类工作经验:2年以上

岗位职责：

（1) 协助部门经理参与审核各项目施工组织设计方案、施工进度计划、施工过程中的重大技术方案，就本专业部分提出意见。

（2) 负责对本专业各类工程办理问题进行分析总结，监督相关项目部整改。参与本专业工程重大事项的论证工作，提供专业意见。

（3) 协助总工程师督促、检查区域内各项目做好工程开工前的准备工作。

（4) 配合相关图纸交底和图纸审核工作的开展。

（5) 协助部门经理组织项目竣工初验工作，参与竣工验收工作和模拟验收。

要求:

（1) 本科及以上。工民建、土木工程等相关专业。

（2) 2年以上房地产企业、施工企业、监理企业施工现场办理工作经历。

（3) 熟悉建设领域国家法律、法规、标准和规范；熟练掌握建筑、装修等工程施工规范、标准和要求；具备编制计划、施工组织方案并解决施工质量、安全问题的能力、熟悉建筑工程的验收流程。

2. 水电工程师

薪资:面议

工作地点:徐州睢宁

学历:本科

同类工作经验:2年以上

（1) 负责机电、消防、设备、燃气、热力安装现场办理工作，对所办理区域及专业的施工进度、施工质量、安全文明施工及现场成本办法的落实负直接责任；

（2) 协调解决专业技术问题，编制专业施工方案并监督落实，深入领会设计意图，对专业图纸进行有利于施工或降低成本的优化；

（3) 对主管范围内的机电消防材料、设备进行生产安排、进出场、验收移交、运输就位、安装调试的全过程办理；

（4) 负责本专业范围内，具体图纸技术问题的跟踪解决；

（5) 负责设备材料验收、关键工序的隐蔽和验收、工程验收；

（6) 与承包商、监理单位的协调沟通。

任职要求：

（1) 熟悉电气布线、电气控制柜设计、电气部件选型；

（2) 对水、电、气、热的验收流程有必然的了解

（3) 有较强的责任心、良好团队协作能力、沟通能力，能够承受必然的工作压力，有强烈的事业心与责任感。

3. 资料员

工作地点:徐州睢宁

学历:专科以上，同类工作经验:2年以上

（1) 在项目部经理的领导下，负责接收、发放及保管工程部的书函文件、合同、招投标文件、设计图纸与设计变换，以及书籍等资料的收集、借阅和办理;签发、分发的工作要做到及时、到位，并注明收发时间。

（2) 办理施工现场的各种文件、资料、设计图纸等，建立项目施工图纸和设计变换的工程档案;负责与总包公司、监理方及公司有关部门的资料收发、借阅，并办理签收手续。

（3) 及时处理工程往来的报告、函件，并按工程项目与类别进行整理归档、列清目录;对资料、文件往来做好编号登记，经项目经理阅批后归档。

（4) 收集、建立与工程建设有关的标准、文件、建筑材料与设备等资料。

（5) 负责工程部档案归类办理，认真做好合同编号、归档、分发，统计工程付款情况。

（6) 负责工程部工程预算、决算、结算、工程量计算清单等资料，以及招投标档案、技术、经济方面的签证资料的保管。

（7) 按建筑主管部门和城建档案馆的有关规定，收集、检查、核对建设工程竣工资料;会同公司其他部门将项目立项依据性批文、批复、合同、竣工验收文。

（8) 竣工验收阶段对接档案馆，整理档案馆存档资料。

任职要求：

有较强的责任心、良好团队协作能力、沟通能力，能够承受必然的工作压力，有强烈的事业心与责任感。

4、 综合部

1. 人力行政经理

薪资:面议

工作地点:徐州睢宁

岗位职责：

(1) 人力资源工作

(1) 统筹城市公司人力资源及行政工作，负责对接集团总部人力及行政办理工作；

(2) 组织制定城市公司招聘计划，开展员工选聘及人力资源配置工作；负责办理表里部招聘渠道资源，按期进行招聘渠道评估；

(3) 执行集团培训办理制度，负责制定城市公司年度培训计划，并组织、实施培训办理工作；

(4) 执行集团绩效办理制度，负责组织、实施城市公司绩效办理工作，为集团对城市公司部门第一负责人以上级人员的业绩评价提供绩效信息；实施部门负责人以下级别员工的绩效办理，提交集团备案；

(5) 执行集团薪酬、福利、考勤等办理制度，负责城市公司员工薪酬制作、审核发放；按时审核发放员工福利；负责所属公司社保、公积金、商业保险等开户申请，按权责报批后执行；并且负责每月缴费、年检等工作；

(6) 按照国家相关法规和集团相关人力资源办理制度，负责员工入职、离职、晋级、降级、升职、降职、调动等异动及奖惩办理，规避劳动用工风险，为企业在业界树立良好口碑；

(7) 按照集团企业文化建设要求，负责城市公司企业文化的组织建设工作，切实将公司文化根植于员工心中，塑造一支积极向上、团结奋进的团队。

(2) 行政办理工作：

(1) 负责固定资产、低值易耗品(包罗车辆)的采购、入库、出库、配置、维修、保养、报废等办理工作；

(2) 熟悉日常行政工作办理，包罗费用预算、采购办理、公文办理、会议办理、办公室租赁和装修、车辆和司机办理、档案办理、食堂宿舍办理、IT办理等日常行政事务，为所属公司各项工作的正常运作提供后勤保障；

(3) 负责公司各种公文收、发、转、存等办理工作；

(4) 负责所属公司经营证照的开户、登记、变换、年审、注销工作；

(5) 公司各种会议的组织办理工作及协助日常接待工作。

任职要求：

(1) 大专及以上学历，人力资源、心理学专业优先。具备5年以上人力资源与行政办理工作经验，其中2年以上地产行业人力行政经理/人事行政经理岗位工作经验；

(2) 熟悉国家、徐州地方劳动人事政策法规，尤其是社会保险与劳动关系方面的政策法规；

(3) 具有较强的组织、问题解决和沟通、协调能力，良好的学习能力和案牍写作能力，能够熟练使用各类人力、行政及日常办公软件；

(4) 具有很强的团队领导能力、较强的责任意识，处事公正、客不雅观，具备较强的应变能力；

(5) 掌握科学的人才测评方法及工具，具备较强的人才识别能力、团队办理能力，并有较强的亲和力。

2. 行政主管

薪资:面议

工作地点:徐州睢宁

岗位职责：

（1）负责行政制度梳理、执行；

（2）各类文书的起草、打印、收发等工作；

（3）负责协助有关会议的会务安排事宜，做好有关的会议记录、办事、会议事项跟进等工作；

（4）负责其他日常类行政事务。

任职要求：

（1）工作认真负责，办事稳重灵活，任劳任怨；

（2）掌握文秘专业知识，掌握行政办理规范；

（3）文字能力强，行文规范流畅，条理清楚；

（4）专科及以上学历，1年以上相关工作经验。

3. 司机

岗位职责：

(1) 负责接受各部门工作事务用车派遣。做到准时出车，按规定完成领导交付的各项任务。

(2) 负责公司车辆保养、维修和清洁工作；

(3) 协助处理公司车辆保险、索赔、年检办理；

(4) 协助处理日常行政事务。

任职资格：

(1) 年龄25-40岁，C1本，5年以上实际驾驶经验，驾驶技术娴熟，熟悉本地路况；　

(2) 无不良驾驶记录，无重大变乱及交通违章，具有较强的安全意识；

(3) 懂商务接待礼仪，具有必然的办事意识；　

(4) 为人踏实厚道，头脑清楚，保密意识强、责任心强，能适应加班。

5、 财务部

房地产主办会计一名 年龄（25岁-40岁）

工作地址：徐州市睢宁县

薪资：面议

职位描述：

（1) 报销单据审核，预算执行控制；

（2) 负责编制各类凭证、财务报表等，确保帐项记载无误，账务合规；

（3) 负责对往来帐进行办理，对内对外往来帐目的核对确认；。

（4) 按照税法规定，计算各种税额，照章纳税，并提出纳税筹划方案和建议；

（5) 对合同执行过程中的付款进行审核，按照合同条款和付款情况登记合同台账。

（6) 做好销售回款和客户按揭回款工作

（7) 做好融资工作配合

（8) 部门负责人安排的其他临时工作。

任职要求：

（1) 大专及以上学历，

（2) 取得初级会计师或以上职称

（3) 有3年以上主办会计经验，有房地产工作经验对房产财务流程熟悉的优先考虑

（4) 有2年以上一般纳税人企业财务工作经验，且对增值税、所得税汇算工作熟练。

（5) 熟悉国家企业会计制度及会计准则，了解税务法规和相关税收政策，

（6) 熟练使用NC或金蝶等财务软件和办公软件，掌握会计实务的操作流程等。

（7) 熟练掌握OFFICE操作，日常办公、做表格、写报告无阻碍。

（8) 细心认真，有责任心，有担当肯吃苦，有很强的集体意识。

（9) 有很强的帐务处理能力、自我办理与执行力、人际交往能力、团队合作能力、表达能力。

招聘 房地产 总账出纳 一名 （25岁-40岁）

工作地址：徐州市睢宁县

职位描述：

（1) 负责支付凭证复核、支付网银录入、NC系统凭证录入

（2) 负责销售回款核对、集团往来对账、银行对账、结算对账、等资金对账

（3) 负责提取预售款监管资金、监管系统的账务核对更正

（4) 负责机构监管资金协调、汇总、申报

（5) 负责审计提供银行有关往来函件

（6) 负责提交项目和集团资金日报、周报、资金用款调拨申请流程

（7) 负责开销户手续、保管各类有价证券及印鉴等

（8) 负责总账出纳岗位相关的一些连带工作

（9) 部门负责人交办的其他临时性工作

任职要求：

（1) 大专及以上学历，

（2) 持证上岗，取得初级会计师或以上职称优先

（3) 有2年以上总账出纳经验，有房地产工作经验对房产财务流程熟悉的优先考虑

（4) 细心认真，有责任心，有很强的集体意识，服从安排、执行力强、能很好的沟通。

（5) 熟悉国家企业资金办理制度，严格执行。，

（6) 熟练使用NC或金蝶等财务软件和办公软件，掌握出纳工作的操作流程等。

（7) 熟练掌握OFFICE，日常办公、做表格、做统计无阻碍。

（8) 掌握出纳风险控制要素、初步了解会计核算、了解公司法 。

6、 营销部

策划经理1名

岗位职责：

（1) 进行房地产市场调研，针对标的项目及项目周边市场进行数据统计和分析，并能独立撰写调研报告，得出相关结论；

（2) 能够撰写项目的市场营销策划案，包罗宏不雅观市场分析、产品客户定位、价格定位、市场定位、推广方案、营销计划、经营测算等；

（3) 负责公司项目活动组织策划、房产策划案牍工作指导与支持、宣传案牍广告制作、发布等工作，负责媒体联系、沟通等项目策划实施工作；

（4) 负责案场运营办理（案场环境、营销政策）；

（5) 完成所参与策划工作的总结、沉淀和分享，协助开展项目的销售、客服等工作；

任职要求：

（1) 本科及以上学历，3年以上房地产策划经验，营销、广告、建筑、土木类相关专业优先，有项目独立操盘经验者优先；

（2) 良好的文字整合能力、沟通影响力、分析和解决问题能力；具备良好的沟通能力和语言文字表达能力，熟练运用Word/Excel/PPT/CAD/PS/AI等相关软件；

（3) 了解房地产政策、法规，掌握房地产市场动态，对市场变化有敏感度，热爱房地产策划事业，有上进心。

销售经理1名

岗位职责：

（1) 制定销售策略和销售流程，拟定销售计划，执行并反馈营销总监；

（2) 据项目情况能制定相应的工作计划、要对销售人员的工作进行办理监督，控制并办理销售团队的整体业务发展，并对现场售楼处进行办理；

（3) 负责对案场销售人员进行销售培训，带领案场销售人员完成销售任务；

（4) 负责签定销售合同，指导、协调、审核与销售办事有关的帐目和记录等事务；

（5) 开发客户资源，寻找潜在客户，完成销售目标，解决客户就销售和办事提出的投诉，从销售和客户需求的角度，对产品的研发提供指导性建议；

任职要求：

（1) 专科以上学历，有3年以上销售工作经验，市场营销等相关专业或有丰富操盘经验者优先；

（2) 熟练掌握房地产市场销售各环节实际操作流程，有统筹全局的能力，有较好的搜集分析销售线索的能力，掌握完善的销售技巧，具备优秀的与客户交流能力，有处理突发事件的能力；

（3) 具有对案场销售人员整体培训的经验；

（4) 具有较强的沟通能力，组织、协调能力和团队办理能力，有较强的事业心；

营销助理1名

岗位职责：

（1) 建立销售台帐并及时准确的输入；

（2) 负责商品房买卖合同的网上录入及打印；

（3) 保证成交过程中需用的各种合同、附件、资料等的供应，保证宣传资料的供应、库存办理及摆放；

（4) 按要求协助项目经理做工作总结中数据统计部分的工作，并收集上交原始资料，按要求将所有合同及客户信息归档；

（5) 按照本部及项目办理需要临时出具数据报表等 ；

（6) 与银行及有关部门进行对接；

任职要求：

（1) 大专以上学历，专业不限；

（2) 熟练使用办公软件如excel，数据逻辑思维强；

（3) 责任心强，能吃苦耐劳，做事认真负责，为人踏实；

（4) 熟悉房地产销售各环节，熟练掌握数据统计工作；

（5) 有房地产公司同岗位或财务文员、统计员工作经验者优先考虑。