为什么要去北区买房？这个回答亮了

石依

鼓楼区作为徐州第一区，既是城区中最古老，最具历史底蕴的片区，也是距离徐州城市中心比来的一个城区。鼓楼区的地理位置决定了其优先承接城市发展利好，携领城市向上。

鼓楼区镌刻城市历史

40年岁月更迭，在坚持不懈的改革和创新中，如今的鼓楼早已华丽转身，破茧化蝶，一座水清天蓝、欢声笑语、生机勃发的生态宜居之地、智能低碳之所、活力幸福之城，在时光中惊艳了世人。

鼓楼区丁万河匠心打造提升

——成为“全国最美家乡河” 鼓楼区龟山探梅园

——入选江苏省七大赏梅景点

鼓楼区三环北路凌空而立

——获“鲁班奖”荣誉

鼓楼区天齐路南延，打通九里山南北

——成就一条南北向“交通大动脉”

鼓楼区二环北路拓宽为双向六车道

——打造又一条“淮海路”

鼓楼区君盛广场盛大开业

——北区再添商业新地标

……

本年8月8日，徐州市自然资源和规划局网站公布了《龟山云创小镇文旅科普馆项目规划公示》。

这次的项目公示也确定了这一文旅工程落地九里可以开始建设，而作为徐州打造5A级旅游风景区重要工程项目，填补了徐州无海洋文化项目的空白，同时也是北区配套能级的提升，对于北区来讲，又是一大利好！



鼓楼区撰写城市新篇章

如今，鼓楼区生态、交通、教育、医疗… …全方位齐头并进，在发展区域经济的同时，注重文化的建设，助推鼓楼从家园到公园的时代蝶变！

生态提升，大力发展旅游

在徐州市“十三五”旅游业发展规划上，2020年之前，徐州将建12个重大旅游项目，其中就有九里山旅游区。

九里山旅游区

九里山的景不雅观规划升级一直牵动着徐州人民的心，以“楚汉文化”和“战争文化”为特色的风景旅游区，剑指国家5A级旅游景区，规划升级中的重点是修复山体，覆土修建隧道，重见“龙脉”风采。



目前，位于三环西路与襄王路交叉口的九里山山体修复工程7月底已经开工！

汉文化遗址旅游区

以打造国际著名两汉文化旅游目的地、国内汉文化研学旅游高地、“两汉文化看徐州”的文化核心承载地为发展目标。加快龟山小镇（龟山景区）的整体提档升级，积极鞭策龟山民博文化园建设，并与其中注入创新主题游憩类项目，引进世界知名主题公园品牌，将中国传统文化与西方现代主题乐园结合在一起，打造国际领先的主题公园产品。



（龟山汉墓）



（龟山探梅园）

九里湖国家湿地公园

2018年末，徐州市规划局正式明确打造九里湖“城市绿肺”，鼓北将再次腾飞，形成山水相依、水清岸绿、人文荟萃的城市面貌。

将通过生态修复、湿地恢复等人工干预模式，保证区域生物多样性，探索采煤塌陷区生态治理路径，形成贾汪潘安湖、城北九里湖“城市双绿肺”。



（九里湖国家湿地公园）

交通提升，迅速通达全城

地铁2号线

徐州地铁2号线为西北、东南走向的骨干线路，从新台子河（徐州客运北站）到新城区东，将连接2个市级中心（老城中心和徐州新区中心）、3个公路客运枢纽（客运北站、客运南站、新区客运站）以及市场群、医疗、体育、展览公共办事设施、区政府，全长约35.3公里，并与地铁1号线于市中心相交，畅达全城。

目前，地铁2号线的铺轨工作正在有序开展，列车车身设计也已确定，主题色为黄色。计划于2020年7月1日通车试运行。



徐州城北汽车客运站

徐州城北汽车客运站坐落于华润路西侧，与徐沛快速通道紧密相连，坐落于2号线新台子始发站站点，设计总建筑面积203575.6平方米。车站以客运站为主体，集地铁、公交、出租等交通方式于一体的综合交通客运枢纽，区域交通与城市交通零换乘。

城北客运站将会成为出入徐州往北的“门户”，建成的首末站，涵盖了商业购物休闲为一体的运营范围圈，不仅为附近居民出行提供了便当，并且也为居民日常的休闲提供了更加直接便利的选择。



徐丰快速路、徐韩公路

本年徐丰快速路开始第二次勘探施工，作为徐州“11射”路网中的重要道路，徐丰快速路无缝连接徐州主城和周边，一旦建成，徐州九里湖板块发展将会迎来新一轮契机！



徐丰快速路

8月14日，徐州市交通运输局发布了关于徐韩公路快速化改造工程XHKSL-TSQD-SG1、XHKSL-KFQD-SG2标段施工招标公告。



徐韩快速路

这两大快速路徐韩公路作为城市快速路的重要射线，有利于完善徐州北区片区骨架路网，改善出行条件，提升城市形象，满足北部片区与高速快速联系的需求。

教育提升，护航孩子未来

郑集中学实验学校

宝穴区政府协同拾屯街道办事处，在北三环建设郑集中学实验学校，在原拾屯中心校校址进行改建、扩建工程，扩建范围已经确定。



郑集中学实验学校（原杨屯中学）



郑集中学实验学校（原杨屯中学）待扩建区域

新设立的“郑集中学实验学校”，近邻港利上城国际项目，占地约84亩，小学36个班，初中18个班。该校为九年制义务教育学校，涵盖重点小学及初中，引进郑集中学本部师资。

鼓楼，奏响时代强音加快区域建设步伐全方位提升民众生活品质环境，蝶变改善；交通，迅速畅达教育，提档升级，商业，倍加完善

居住更要迭代升华！

大园林，高品质，位于北区三环北路附近的港利上城国际，出门直奔高架，交通便当；2.4万方特色商业街，生活便捷。

预计9月底加推27、28、32#住宅，共计448套房源，户型面积在98-125㎡。目前定存5万元，可以直接落位！

来源：彭城房产