徐州这四所大学位置有变，这三大片区要热门了

徐州都市圈

学区，

是很多人选择住房时的重要考量标准。

但一般来讲的学区房指的是：

包含重点小学和初中的住宅。

其实，

很多人忽视了一点：

高校周边也是置业的热土。

放眼全国，

高校的落地，

都会带动周边地块的发展，

吸引很多人在周边置业。

为什么越来越多的购房者

青睐高校周边的房子？

除了看中高校对周边地块带来的价值提升外，

还有一个理由

可能也是很多人在买房时都忽视的一点，

那就是高校周围浓厚的人文环境。

而恰恰这一点，

是不可复制的

甚至会传承百年！

中国矿业大学南湖校区



百年矿大|南门

教育资源、人文环境，都是稀缺的社会资源，始终是衡量房产价值的重要因素，其实就是大城市的标配“科、教、文、卫”里的“教”和“文”。客观上，无论从开发、自住或投资的角度来讲，大学周边的房子都有很不错的价值优势和发展潜力。

今天，我们就一起来看看咱们徐州，目测要火的三处大学房。

01 中国矿业大学徐海学院



最新消息：

大学路旁的汉沟村正式启动拆迁，

预计明天进入房屋被征收对象签字阶段。

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在房屋征收指挥部现场，

相关的指示牌已经全部张贴到位。

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征收指挥部现场院子内，

后期汉沟村拆迁安置小区的效果已经公示，

我去现场看过，

据悉：这是新型的安置小区，

房子的户型也很好。

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3月4日，

铜山发布官方发出2020年铜山城建重点工程，

里面明确提到：

汉沟新型社区（徐海学院搬迁）新建项目，

计划2020年完成基础施工。

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大学路，「矿大徐海学院新校区」，来了！

大学路在售新房最新动态

1、美的天誉：预计3月底或4月初售楼处公开，预计首推28、29、30、35#楼，均为27层，2梯4户，1个单元，户型为98-125㎡。目前正在启动VIP客户预约登记活动，享受住宅房款1万优惠，车位款1万优惠。

2、中骏汇景城：15、16、26#楼已售罄，预计下批推17、22、27#楼，均为27层，1个单元。17、22#楼为2梯4户，27#楼为3梯6户，户型为97、117㎡。目前开始验资，97㎡验资金额20万，117㎡验资金额30万。具体开盘时间和价格待定。

3、银城青雲府：1月18日城市展厅公开，地址：铜山万达1号门1层中庭。另外，户型图也公开。

4、云龙湖峰荟：在售1-12#楼，目前还剩10几套房源，均为4层洋房，1梯2户，2个单元，户型为182、186、190、244㎡。共计184套房源，均价13980元/㎡。

02 江苏师范大学科文学院

徐州生物工程职业技术学院



定了！江苏师范大学科文学院二期工程将于今年7月份交付使用，潘安湖大学城正在加速建设！

作为入驻潘安湖科教创新区的第一所高校，总占地1000亩，建筑面积29万平方米，投资概算约21.84亿元，于2017年10月份正式动工建设，2019年8月31日实现一期18万平方米交付使用（包括教学楼、二食堂、商业街、后勤医院楼等），5000余名师生顺利入驻。二期1-4组团宿舍楼、综合实验楼、一食堂、金工实训楼已完工。



|江苏师范大学科文学院潘安湖校区

就在前几天，潘安湖再传重磅利好！

位于西三环的徐州生物工程职业技术学院，将从徐州西区搬迁至潘安湖。这所院校是全省唯一的生物工程类职业学院，在西区已经多年，这次是官宣要搬迁了！据悉，目前选址已经完成。



△图片来源：徐州生物工程职业技术学院官网

潘安湖在售新房最新动态

1、恒大潘安湖生态小镇：每天精选十套特惠房源，单价 7199元/㎡起（本次优惠有效期截止至2020年3月31日），建面约112-152㎡（三居/四居）湖居美宅，倾城热销中。

2、中昂博观：预计加推1#、2#，均为26层层高，两梯四户，共计208套房源，毛坯，户型为103㎡、120㎡，边户为120㎡，中间户为103㎡，目前正在定存中，定存金额2万。

3、大华潘安湖首府：目前在售精装高层25#、26#楼，建筑面积116-129㎡，均价8000元/㎡，在售府院平墅5#、7#、8#、10#楼，建筑面积125-221㎡，均价8100元/㎡，19#105㎡户型认筹中。

4、禹洲鹭湖朗廷：建筑面积约252㎡Pro温泉樾湖，仅余少量房源。

03 徐州工程学院



今天的徐州工程学院，明天的徐州大学！徐州工程学院计划更名“徐州大学”的消息早已在朋友圈里传得沸沸扬扬。

徐州工程学院东校区选址在徐州市云龙区，位于现徐州工程学院中心校区东侧，位居徐州市新城区行政办公中心东南约2公里。项目占地面积约924亩，总建筑面积38.2万平方米，采用整体规划分期实施。一期建筑面积约23.8万平方米，包括实验中心、学生宿舍、餐厅、公共教学楼、管金商学院楼、体育馆、室外运动场、艺术学院楼、教科学院楼、国际交流中心等。



徐州工程学院新校区|效果图

据悉：预计2021年上半年，徐州工程学院东校区就将与我们见面，相信更优雅大气的办学环境和更智能便利的办学条件，将会开启学校“一校区集中办学”新模式。



徐州工程学院新校区|效果图

但是，想完成更名并不是一件简单的事情，除了要经过复杂的考核程序，学校本身的综合实力也要发展到一定阶段才行。因此，在更名的同时，最重要的还是注重学校的内涵建设。

此次学校东校区的建设，将会是助力学校的更名的一个方面，另外，学校正在积极筹备申报硕士点，将挑选两三个王牌学科进行硕士点的正式申报。



|校园整体日景鸟瞰图

新城区在售新房最新动态

1、 绿地淮海国博城：在售楼栋1、2、3、6、7、8、9、10、11#，户型108-155㎡，均价17000元/㎡。

2、弘阳大都会：预计3月底或4月初加推11、7、13#，均为2梯4户，11#总高20层，7、13#总高26层，共计288套房源。户型面积为118、127和139㎡，目前在定存中，定存金额30万元。

3、永泰锦园：预计5月下旬加推最后9栋房源，为洋房1、2、3、5、8、9、10、11、16#楼，均为9层，1梯2户，2个单元，共计288套房源，户型142-310㎡，毛坯交付，预计价格16000-17000元/㎡左右。

4、时代艺境（纯新盘）：预计3月底启动验资，预计4月底售楼处开放，首开预计推出7栋楼。