最新数据！徐州二手房价涨幅碾压南京杭州苏州

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毋庸置疑，沉寂太久的二手房市场，终于开始放大招。

据中指院最新数据显示，近一周受监控的一二三线城市成交量都在上涨，其中三线城市的增幅达到了36.2%！

不仅成交量上涨，多个城市的二手房房价开始上涨，杭州二手房一个月上涨3000元/㎡！多个城市房主开始涨价卖房，厦门有房主涨价200万卖房！

回归到徐州，最近冰山指数发布最新数据，徐州环比涨幅达到了1.6%，涨幅排名第2！仅次于丹东！



我们与多位奔赴在一线的房产经纪人交流了解到，现在二手房的成交周期明显缩短，因疫情压抑的现房购房需求正在被释放，多位业主开始涨价卖房！

种种现象都是暗示：徐州二手房市场，回暖了！

1、一二三线代表城市二手房成交量环比上涨！其中三线城市成交量环比上涨36.2％！

近日，中国指数研究院曝光一组数据，引起广泛关注！

数据显示，上周受监测的一二三线各类代表城市楼市成交量都涨了，环比增幅分别为14.8%、16.4%、36.2%。其中三线城市的涨幅达到了近40%！

具体来看，一线城市当中广州环比增幅最高，接近一倍。二线城市当中大连增幅最为显著，福州次之，增幅接近四成。三线代表城市当中韶关增幅最高，接近150%，扬州次之。



而根据链家重点一二线城市的新增客源来看，春节假期结束后新增需求开始回升，且随着疫情好转，3月新增客源量增长速度加快。

有专家表示，“从当前市场行情来看，买卖双方入市意愿增强明显，新增房客源均已经陆续恢复并超过去年12月份周均水平。”

无疑，一场势不可挡的二手房回暖，已经在全国范围开始上演！

2、厦门涨！广州涨！无锡涨！多个城市二手房房价环比上涨！杭州二手房房价上涨3000元/㎡！

从成交量来看，二手房市场回暖；从二手房涨幅来看，有部分城市已经率先回暖，比如杭州和厦门！

1、房价1个月涨3000元/㎡！杭州二手房突然回暖！

据杭州楼市头条报道，随着全面复工复产进行时，购房市场正在快速活跃起来，杭州二手房成交量增加，多个区域二手房成交价上涨。

上涨最明显的是上城区，二手房均价上涨了3966元/㎡！此外，滨江区上涨2912元/㎡；下城区上涨2718元/㎡；拱墅区上涨1998元/㎡。



本月二手房均价更是达到3.14万/㎡，环比2月2.83万/㎡的价格，1个月时间，房价涨了3000元/㎡！



2、短短24小时内，无锡一批业主紧急涨价！最高涨了80万！

太湖国际一街区-珀丽南岸房源，140㎡的高层。2019年9月的时候还是320万，而今天价格一跃变成400万！



蠡湖香樟园301㎡高层毛坯房，从此前报价的800万涨到了850万，单价28239元/㎡，一夜之间飙升50万！



3、 厦门楼市回暖, 就有二手房东开始涨价卖房，最高一套涨200万!

据诸葛找房显示，短短24小时内，厦门有82套二手房报价上调。

房源价格上调幅度从1万-200万不等，上涨20万，30万，90万的也不在少数。







其中一套最高价格上调200万的为源昌鑫海湾的别墅！



3、徐州二手房成交周期缩短！涨幅环比上涨1.6%！涨幅排名第2！市场开始回暖了！

大环境所驱，徐州二手房市场也进入了回暖期，二手房房价环比上涨，成交周期明显缩短，多位房主开始涨价卖房！

1、最新数据出炉！徐州二手房涨幅全国排名第2！多位房主开始涨价！

最近冰山指数发布了62城二手房涨幅排名，其中徐州3月第4周，二手房均价10863元/㎡，环比上月上涨了1.6%，涨幅排名第2，仅次于丹东！



据诸葛找房数据显示，目前也有房主开始涨价卖房：

其中保利鑫城一套房，涨价8万出售！



康居小区一套房，涨价6万！



2、多个小区房价上涨！学区房房价也涨了！

据徐州楼市统计了徐州热门学区房最新房价，共统计了64个小区，其中43个小区涨了！供买房人参考！









3、成交周期缩短！有房源短短8天就成交！

关于二手房市场，今天我与中介经纪人交流了解到，目前的成交周期明显缩短了。



我在贝壳找房看到，有房源挂出8天就成交，堪称神速！



城置万锦城一套房，挂牌11天成交，成交均价1.2万/㎡！



其实徐州的二手房房价，近1年都是持续上涨的阶段，而伴随徐州各大板块的高价地新盘相继上市，不少房主心态也发生了变化，挂高价是常事。不过这个时候，也不泛有实诚房主，以合适的价格卖房。

想入手二手房的朋友，最近也可以多多看房，把握捡漏机会。

来源徐州楼市

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和拆迁有很大关系