别愁了！落户、孩子上学问题都能解决！这个新规定徐州6月实施！

丽君

全国第一个、唯一整省推广

江苏住宅率先推广“交房即发证”模式

人才房、农村房等都覆盖

最早2020年6月，实现常态化运营！



3月19日，江苏省自然资源厅与国家税务总局江苏省税务局联合印发了《关于在全省推广“交房（地）即发证”不动产登记模式提升服务质量的通知》（以下简称《通知》）。

这标志着江苏将在全省推广“交房（地）即发证”的不动产登记模式。据了解，江苏也是目前在全国范围内唯一整省推广“交房（地）即发证”不动产登记模式的省份。

“交房即发证”则是指： 新建商品房等项目组织交房时，在相关准备工作完成的前提下，不动产登记机构与税务、金融机构等部门联动，在交房现场为提出申请的购房人办理不动产登记、颁发不动产权证书，实现购房人收房同时即可领取产权证书。

NO.1

何时能实现？

《通知》明确了在全省推广“交房（地）即发证”不动产登记模式的“时间表”和“路线图”。根据《通知》要求，在全省推广“交房（地）即发证”分为“四步走”：

一是2020年4月中旬前，各市、县（市、区）制定“交房（地）即发证”实施方案并报省厅备案。

二是2020年4月中旬至5月，各市、县（市、区）做好前期各项准备工作。

三是2020年6月起，各市、县（市、区）全面启动“交房（地）即发证”工作，实现常态化运行。

四是2020年12月，各市、县（市、区）对“交房（地）即发证”年度工作进行总结，省厅对全省各地工作进行评估。

从这张时间推进表来看，最早到今年6月，江苏就能出现交房即发证的例子。

NO.2

交房即发证对徐州人的影响

房产君认为交房即发证的好处就是：对于购房的徐州人，在交接新房钥匙的同时就能拿到“红本本”，直接避免了以往入住多年却因种种原因拿不到不动产权证书，从而阻碍落户、子女上学、银行贷款等相关事宜，产生矛盾纠纷的问题。总体来这个政策对购房者有益无害！