神速！东区地王案名曝光

怜心

今天徐州四家楼盘传来大动静

1、新城区大龙湖北岸淮海经济区金融服务中心住宅部分公开案名-招商·徐州中心。 2、东区纯新盘中南恒通和平府售楼处和样板间正式对外开放，项目户型面积为104-138㎡。3、东区地王项目公开案名-华润置地半山悦景，规划定位为低密度山景住宅。4、孟庄E地块及幼儿园地块项目规划公示，孟庄板块再添1183套住宅。

一、核心位置！淮海经济区金融服务中心住宅公开案名！

今天，新城区金融服务中心的住宅案名已经公开，名为招商徐州中心。



截至现在，2018-20金融服务中心地块已经成交两年。招商蛇口携手徐州新城国资，以底价20.28亿，摘得金融服务中心一期地块。此地块位于新城区昆仑大道以北，除了建设办公、住宅，出让要求高，还将建设四星级酒店、幼儿园，并做好与轨道交通2、6号线衔接方案，并对接《徐州市金融集聚区概念规划及城市设计》。



图源：克尔瑞徐州

淮海经济区金融服务中心简介：项目位于徐州市新城中心，紧邻市政府北侧，是招商蛇口进入徐州实施的第一个重大项目，总规划面积约2平方公里，可建设面积385万平方米，科学规划布局了商务办公、高端住宅、道路交通、休闲娱乐、公共服务等功能区。



目前，一期地标商务已经在建设当中，今年也将会有更多的企业入驻金融服务中心。未来，这里将建成淮海经济区内金融体系最健全、业态最多样、创新最活跃、功能最完备、品能最高端的金融服务中心，打造“淮海新中心、城市新地标”。



二、东区新盘公开！售楼处、户型图曝光！

今天，东区纯新盘中南恒通和平府售楼处和样板间正式对外开放。据了解，项目整体规划为小高层（18F）、洋房智能精装低密社区，户型面积为104-138㎡。



104㎡三室两厅一卫户型图↓↓↓



119㎡三室两厅两卫户型图↓↓↓



130㎡四室两厅两卫户型图↓↓↓



中南恒通和平府位于和平路与高新路交汇处，属于凤凰山国际城片区。项目靠近高铁站，享有规划的地铁1、2号线延长线，交通便捷。在4月15日，2019-120号凤凰山集聚区1号地块与2019-121号凤凰山集聚区2号地块再次出让，未来将建设不高于150米的星级标准酒店，这无疑为凤凰山集聚区发展添一利好。

三、刚刚，东区地王案名公布，规划建设低密度洋房住宅！

今天位于徐州东区核心位置的东店子B地块项目定案名为：华润置地半山悦景。

2020年2月26日下午，徐州开年土拍现场，经过两个半小时、252轮的激烈竞价，华润置地以12.274亿夺得东店子山B地块，楼面价11257.9元/㎡，成为东区新地王。

华润置地半山悦景项目位于东区热门地段，地理位置优越，交通便捷，正对徐州医科大学，距离云龙万达广场、环球港、金龙湖都不远。因为1.1-1.3的容积率指标，直接确立了这里“低密度山景住宅”的规划定位，适合改善人群。

东店子B地块信息：



■地块位置：东店子山南侧■总出让面积：83366.1㎡■容积率：1.1-1.3■绿化率：30%■规划用地性质：城镇住宅用地
■出让年限：70年

四、孟庄E地块及幼儿园地块项目规划公示！

4月23日，徐州市自然资源和规划局发布了孟庄E地块及幼儿园地块项目规划公示，孟庄板块再添1183套住宅。



孟庄E地块主要经济技术指标：



■项目地址：泉山区学府路两侧

■用地性质：居住用地、幼儿园用地

■用地面积：孟庄E地块78014.9㎡，幼儿园地块9700.27㎡

■建筑面积：孟庄E地块总建筑面积212093.05㎡，计容建筑面积156029.8㎡，保温层4849.51㎡，地下51213.74㎡；幼儿园计容建筑面积5823.44㎡

■容积率：孟庄E地块2.0，幼儿园地块0.6

■建筑密度：孟庄E地块26%，幼儿园地块27%

■绿地率：孟庄E地块30%，幼儿园地块35%

■规划住宅：24栋共1183户

保利孟庄E地块处在南区核心位置，各方面配套相当完善。东面是老矿大商圈，距离莲花超市、三胞广场很近，南面过了南三环，还有汇邻湾广场；向西不远就是云龙山、云龙湖，且临近泉山森林公园、奎山公园；片区内有矿大附小、矿业大学、三十四中、三十四中附小；在建的地铁三号线、南三环、解放路和规划中的地铁4号线风华南路站，交通畅达。

地块周边在售新盘是美的金科云筑，目前已经开放了临时营销中心。项目共规划12栋住宅，4栋24层高层，3栋18层小高层15栋洋房，共834户，其中洋房放风价约在22000元/㎡左右。

来源：楼市徐州