150米超高层落地，凤凰山集聚区即将迎来爆发

肥皂沫沫盘

今日，徐州东区共有5宗地块迎来出让，其中3宗住宅用地(定销房)，2宗商业用地（该板块之前已出让的凤凰山集聚区3、4号地和5、6号地分别被中南&恒通和合景取得）。



毫无悬念！下午15时04分，东区新地标诞生了——凤凰山集聚区1号地块以及凤凰山集聚区2号地块被徐州金山桥国际商务区开发有限公司分别以1.09亿元、1.125亿元底价成功竞得，至此东区难得一见的150米超高层建筑即将落地徐州金山桥凤凰山片区。






150米超高层首show东区！

凤凰山集聚区1号地块以及凤凰山集聚区2号地块位于和平路东延以北、靠近高铁站东广场的凤凰山片区！









主要建设要求

1、建设时序：签订土地合同之日起一年内开工建设;开工建设一年内主体完成25%;签订土地合同之日起二年半内完工并竣工验收;竣工验收后六个月内开业。

2、乙方自签订《国有土地使用权出让合同》之日起，60%的总建筑面积自持，十年内不得销售;地块内须建设总建筑面积不低于3万平方米的星级标准酒店，竣工验收之日起整体持有，10年内不得销售。

从以上的建设要求可以看出，政府决心打造凤凰山板块的决心和时效性要求，未来三年这一片区的商务配套将得以逐步完善！同时，随着150米超高层建筑体的出现，东区新地标必将惊艳四座，让我们共同期待吧。

不止于超高层地标，凤凰山板块即将迎来爆发




凤凰山集聚区属于金龙湖核心区四大板块之一。在此前市经开区的土地推介会上，凤凰山集聚区1号、2号、3号、4号、5号地块集中推介，5宗地块均位于和平路东延段北侧、高新路西侧，紧靠已经交付的徐工人才家园，用地面积225038㎡，规划用途为居住和商办，欲打造成“凤凰山国际城片区”。

至此，凤凰山集聚区5宗地块中，已全部成交，分别为中南置地凤凰山3、4号地块(案名：中南恒通和平府)、合景泰富凤凰山5号、6号地块(合景·珑樾東方)，均为住宅用地。






而就在近日，2020-17号凤凰山集聚区7号地块也被挂出!



徐州2020-17号凤凰山集聚区7号地块，位于西至京福高速，南至和平路，住宅用地，出让年限70年。容积率2.3，总建筑面积88853.462㎡，限高54米，起始价23180万元，起始楼面价2609元/㎡，将于2020年6月19日出让。




除了以上地块，还有两个重磅项目：一是投资200亿的宝能数字未来城；二是有关部门还专门提到了凤凰山国际城山体修复工程，有意把这里打造成为第2个“金龙湖宕口公园”，也成为凤凰山国际城片区的“中央公园”。



据金龙湖街道官方微信5月8日推送的消息：开发区领导现场调研宝能数字未来城项目，目前项目正在加紧征迁土地整理。据相关报道：项目选址于高铁新城板块核心区域，规划总用地面积1591亩，总建筑面积247万平方米。

总之，随着今日商务金融地块的出让，随着中南、合景、华润、美的、弘阳等开发商的不断加持，凤凰山国际城板块的建设步伐将进入加速度，以高铁站为中心的大东区的两翼更加完善，腾飞在即！