精装房价12999元/㎡！徐州纯新盘正在连夜开盘，有人坐高铁来买房

身无分文的少年

今天下午6点，东区纯新盘中南恒通和平府首次开盘，现场人气火爆！有买房人4点多就来排队！



据了解，此次开盘推出约400套房，建筑面积约104-130㎡，精装均价12999元/㎡！目前还正在进行中，开盘结果会在本文留言区置顶。



另外，除了中南恒通和平府之外，徐州还有2家纯新盘也传来了大动作，且都是高价盘！

1、南区保利和府开始定存，定存金额20万元，预计首次开盘推出7栋住宅，建筑面积约104-132㎡。楼面地价8287元/㎡；

2、北区新城海洋馆B地块案名公开，叫鼓楼映樾，楼面地价8196元/㎡，由新力和新城合作开发。

一、东区纯新盘中南恒通和平府今天开盘！现场人气火爆！

今天晚上6点，金山桥经济开发区纯新盘中南恒通和平府线下摇号开盘。我下去4点多紧急赶到开盘现场，彼时门口已经有很多买房人在排队等候了，现场人气十分火爆！



由于去的太早，不少买房人席地而坐，我在现场了解到，有位买房人专程从外地赶来，买完房子还要赶高铁回去！



这一次开盘，13号楼非常抢手，很多买房人第一选择是13号楼，不过有一位女士，现场还在纠结要买几号楼，说13号楼太靠后了。



目前中南恒通和平府正在开盘中，具体结果徐州楼市届时将在评论区留言置顶！

据了解，此次开盘推出了6栋楼，分别是1# 2# 3# 5# 12# 13#号楼，约400套房，精装备案均价12999元/㎡。

此次加推的12号楼的小高层房源，全部都是1梯1户，2个单元，户型为130㎡；

1# 2# 3# 5# 13# 东西边户119㎡，中间户为104㎡。此次开盘户型共3种，可以满足投资客、刚需客以及改善买房人的需求。



开盘户型图▼

▼建筑面积约为119㎡三室两厅两卫




▼建筑面积约为130㎡四室两厅两卫



▼建筑面积约为104㎡三室两厅一卫






另外，再加上该项目的产品做得也是不错的。项目东地块，采用南低北高坡地设计，楼间距约45米，让每栋楼的采光度十足。

且每栋楼中部区域，几乎全部打造景观区域，22栋楼，有16个景观组团，从草坪、到绿植、再到休闲区。



项目东西地块，共打造14个「森居」活动区。和平府专门邀请韩国设计打造2大分龄儿童活动区，并且在儿童活动区旁打造母婴室，徐州少见。



位置、产品、价格都有一定的优势，这也是该项目受到众多热捧的原因。

不过，就在昨天，中南恒通和平府旁边的纯新盘合景珑樾东方也公开了售楼处，项目共规划17栋住宅，主要打造洋房和高层，想要在高铁新城买房的朋友也可以关注下这个楼盘。



二、南区保利和府开始定存，定存金额20万元！预计首次开盘推出7栋住宅！

刚刚，我在置业顾问朋友圈看到，南区纯新盘保利和府也开始定存了，定存金额20万元，预计首次开盘推出3栋小高层和4栋洋房，建筑面积约104-132㎡。



户型图一览▼













左右滑动查看户型图

保利和府主要规划小高层和洋房，项目楼面地价8287元/㎡，未来房价也不会低。

保利和府位于老矿大板块，板块内有云龙湖、云龙山、泉山森林公园、还有万达，周边配套比较齐全。

从交通来看，金山路东延、地铁3号线、南三环快速路等城建重点工程分别位于该区域的北侧、东侧、南侧。等这些项目完成之后，这里将四通八达，去哪里都很方便。



另外，老矿大板块拥有徐州尖端科技人才，目前板块内的泉山区淮海科技城已累计进驻企业3000家，其中包括甲骨文、华为、联想、惠普、谷歌等世界500强、国内百强企业16家。



另外，该项目隔壁就是纯新盘美的金科云筑，这2个地块都是高价地，上市时间也差不多，届时老矿大板块楼市会非常热闹。

三、北区海洋馆B地块案名公布，即鼓楼映樾！楼面地价8196元/㎡

就在昨天，北区地王海洋馆B地块公布案名，即鼓楼映樾，据了解，该项目将由新城和新力合作开发。

鼓楼映樾地块位于九里板块，在今年年初被新力拿下，楼面地价达到了8196元/㎡，成为北区的新地王，另外，海洋馆A地块的地价也不低，达到了7565元/㎡。



根据海洋馆B地块的出让条件，该地块的容积率为1.2-1.5，限高24米，将来很可能打造小高层或者洋房产品。

海洋馆东A、B两幅住宅地块相连，周围近靠极地海洋世界、龟山探梅园等景点区，南侧与万科城隔河相望，整体来讲配套较为完善。

目前该地块周边新房较少，仅有泽信公馆和鼓楼紫云府在售，其中鼓楼紫云府规划洋房和联排产品，洋房精装均价1.52万/㎡，泽信公馆产品为高层，精装均价1.24万/㎡。