爆冷！徐州这家商场惊现关门潮！一大批商铺纷纷闭店…

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万万没想到，在商业大幅复苏的当下，徐州还有商场人气惨淡，一批店铺遭遇关店潮，甚至华为、苏宁易购都关门了…

这家商业就是荣盛未来广场，昨天趁着周末，我实探了一波商场，炎炎夏日，该商场的人气却爆冷，实在令人唏嘘。

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下面我就将我所见所闻，分享给大家：

1、荣盛未来广场位于南区南三环附近，周边3公里内有近20个小区，辐射居民较多。

2、商场内部比较空旷，只有极少量的商铺正常开业，开业店铺主要以教育培训、奶茶店、美容护肤品店为主；

3、大量餐饮店关门闭店，只有饮品店还开着门，一位奶茶店的小哥表示：这边生意不好，外卖业务也一般。

4、一大批商铺关门，华为、苏宁易购纷纷关门，还有一批商铺还是毛坯状态，从未招商成功。

5、一位护肤品店店员表示：本来这边生意就一般，这次疫情之后，更是有一批店铺直接倒闭，现在商场要二次招商了。

6、30多度的高温，商场连空调都没开，从1楼溜达到5楼，真的很热。

不过，荣盛未来广场，位于地铁2号线沿线，今年年底2号线就会通车。你觉得2号线通车之后，荣盛未来广场人气会好一点吗？

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周末实探：南区大商业荣盛未来广场，人气爆冷！商场连空调都不开！部分电梯已经停用！

荣盛未来广场，位于泉山区三环南路与长安路交汇处，周边有荣盛花语城，滨湖御景湾、叶语田园等近20个小区，是人口相对密集的居住区。



该商场，由荣盛打造，项目总规划建设12万㎡，打造的是集吃喝玩乐购、奇探险娱游为一体的体验式商业综合体，2018年12月底正式开业，现在商场已经开业1年多了。

昨天是周日，正是商场繁荣营业的时候，借此，我来到了荣盛未来广场实探，想看看这一综合性商业体的热度，但是实探现场，真的出乎意料。

大约下午4点半，我到达荣盛未来广场，从远处看，该商场真的很低调，广场上零零散散停着机动车，非机动车上停着的小电驴也很少，我站在广场门口1分钟，只看到1位妈妈带着小孩从商场走出来。






我们是从3号门进去的，3号门的正门没有打开，只能从侧门进入，刚踏入，就可以看到一个室内篮球场，人气还是不错的。



但是视野再往里面拉，就不得了了，一片空旷，偶尔可以看到零星两三人。



一楼地面，偶尔还能看到零碎的垃圾，视觉体验感不好。



商场一楼的服务台已经没有人了，桌子上的物什，用灰布盖了起来，台面上还有垃圾和宣传纸…



商场的滑梯，也停止了工作，想上楼，要么走路，要么找直梯。



但是，并不是所有直梯都是开着的，部分电梯已经关掉了。



正值炎炎夏日，30多度的高温季节，荣盛未来广场的空调也没开，1楼还略微凉快一点，越往上走，越感炎热。



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扎心！一大批商铺抗不下去，纷纷关门！苏宁易购、华为也撤了！

就商场而言，招商与开业率，非常重要，但是我实探过程中发现：荣盛未来广场当下面临的是，开业店铺少之又少，闭店潮已经蔓延。

目前商场内部，只有1楼的开业店铺略微多一点，沿着中庭位置，可以看到有护肤品专卖店、巡茶、服装店、室内篮球场等店铺。

不过人气一般，下午快5点的时候，服装店只有一对夫妇看衣服，护肤品专卖店没人、巡茶只有2位市民。一位商场奶茶店的工作人员告诉我，这边人气不行，外卖业务也一般。






不过一楼的苏润万家超市，人气略微好一点，在收银台可以看到3、4个人结账。






2—4楼，开业的店铺主要以少儿培训、教育培训为主，5楼开业的有星空错觉艺术馆和逃脱鬼屋。






当然，更多的是，一大批的商铺纷纷关门闭店！

1、荣盛未来广场的招牌品牌店铺—华为、苏宁易购关门了！在实探时候，我惊讶的发现，该商场最开始招商的华为店铺，也关门了，透过玻璃门，我看到里面的桌子上模型都已经全部消失。



苏宁易购的门店，也挂了一把大锁…



2、从1楼开到5楼的大型娱乐设施—星幻港，也撑不下去，索性关门了。



3、餐饮业受到暴击，关门店铺特别多，连一些连锁店也撑不住了，我在以餐饮为主的5楼溜达了一圈，没找到开张的餐饮店。









4、健身跆拳道馆，也无奈关门；



5、还有一些店铺，至今都是毛坯状态，似乎从来没有招商过。






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商场品牌号召力有限！旁边3公里处还有万达广场分流！泪奔了！

没有一座商场开业之前，不是满怀宏图之志，但是在网商冲击之下，一个商场想要成功，势必要有优越的地段、明确定位和吸引人的品牌召集力。

反观荣盛未来广场，地段还是不错的，周边多个小区扎堆。但是商场，存在不少劣势：

1、商场品牌召集力比较弱。项目在2018年年底开业，我在其官微上查询发现：彼时项目主力推出的品牌有红孩子、比如明天、星歌汇、苏宁易购等。



但是，很少有大家比较喜爱并认可的品牌，比如ZARA、HM等快时尚品牌，店铺吸引力大大减少。



2、周边3公里处有铜山万达广场，商业竞争较激烈！相比荣盛未来广场，万达的体量达到了64万㎡，且万达的品牌招商能力，也比较强大，苏宁易购、Lily、VERO Moda 、H&M、优衣库等品牌纷纷入驻。

周六我实探完荣盛未来广场，顺路去铜山万达去看一下，发现：万达灯火通明，人气很足，个中差距，一看便知。



周六下午铜山万达人气满满

一位住在奎园小区的居民告诉我，自己平时要不去三胞，要不就去市中心商圈。一位住在恒大滨河左岸的居民表示：自己平时逛街，会选择去附近的铜山万达。

所以说，不论是从商场定位还是招商能力来看，荣盛未来广场都比较欠缺……最后对于该商场，你有什么看法呢？欢迎在评论区留言分享交流。

来源：徐州楼市