均价2万/㎡！徐州主城正在开盘！有人嫌户型太差，有人却抢着买

枣强公用号

有人嫌弃户型差，有人却在抢着买！徐州曾一度烂尾的楼盘国华天域（原叫龙商荣域）终于迎来开盘。

今天上午9点，国华天域在售楼处启动开盘，推出A、B、C三栋楼，共212套房，建筑面积约93㎡-142㎡，毛坯均价2万元/㎡。



烂尾楼盘满血复活，由于国华天域所处地段好，且新房资源少，再加上是解放路小学学区房，因此吸引了不少附近居民、宝爸宝妈前去选房！

早上8点多，我赶到国华天域开盘现场，了解到，户型93㎡由于总价低，最受欢迎，不过其户型设计也被很多买房人吐槽。

项目是落位选房，截止到发稿前我了解到，目前国华天域142㎡户型房源已经卖完，开盘还在进行中，具体结果届时将会在评论区留言置顶！



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徐州烂尾盘国华天域满血复活！今早9点在售楼处正式开盘！

国华天域总共规划3栋住宅楼，约300多套房，烂尾之前已卖出100多套，今天开盘推出了剩下的212套房。

本次开盘的3栋楼中，A栋更靠近小区大门，B栋位置相对较好，而开盘毛坯均价2万元/㎡的均价，虽然不低，但是相比目前徐州主城三环内的均价，该楼盘还是很受买房人认可的。



项目周边新房稀缺，仅有南郊中茵城还剩一栋楼未推出，目前暂无开盘消息，该楼盘2018年4月份开盘均价已达到1.5万/㎡。

国华天域位于云龙区解放路东侧，周边配套齐全，徐州正翔商业广场、妇幼保健院、解放路小学、江苏师范大学、地铁2号线等。

项目周边城市配套资源不错，户型设计虽受买房人吐槽，但是该楼盘因为有学区和地段的加持，整体来看，热度比较高。



一、开盘详情：

地址：云龙区解放路东侧

价格：A栋楼18609元/㎡-21828元/㎡；B栋楼19104元/㎡-20962元/㎡；C栋楼19105元/㎡-21223元/㎡。

交付时间：预计2021年春节前

物业公司：万科物业

产权性质：70年住宅性质



二、户型图：

国华天域户型有三种，为93㎡、120㎡、142㎡，户型图如下：

建筑面积约93㎡三室两厅一卫



建筑面积约93㎡的样板间实景：



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国华天域212套房正在开盘！建筑面积约93㎡户型最受欢迎！

国华天域今早9点开始在售楼处进行开盘，我8点多赶到国华天域开盘现场，据了解，国华天域在开盘前已进行了落位，今天通知已落位客户按签到号进场选房。

等待期间，我和现场多位买房人交流，以下内容均在现场采访所得，与大家分享！



1、早上8点半就赶到售楼处买房！两位宝妈苦笑：如果有钱就买120㎡户型。

今天上午来选房的基本都是带着家人一起来的，大家三五成群聚在一起讨论房源，这两位宝妈现在住在户部山，今天都各自带着自己的老公和小孩，前来现场选房。

我在售楼处门口第一个碰到的就是她们，两位宝妈对我说，虽然9点才开始选房，但是她们八点半就到这里了。



“我们两家都选在了B栋，都要买93㎡小户型，主要是预算不多，如果有钱的话，我们就选120㎡的了。”



2、一家人组团来买！70多岁老人手握青年路小学学区房，成功买入国华天域93㎡户型。

我在现场遇到一位190多号的买房人，两口子结伴而来，年龄都要在70多岁。

听这位奶奶说，他们现在住在民生小区，属于徐州青年路小学的学区房，1988年建的，小区非常老了，就想买一个小户型、有电梯、离他们现在小区还近的新房，改善一下居住环境。



“我们就只考虑买93㎡小户型，虽然户型差点，但是就我们两个人，住不到那么大的。”

而且这位奶奶对我说，她外甥女也要买国华天域的房子，看中120㎡的户型了，不过因为她对象还在上班，可能要晚一些才能到售楼处去签约。

3、就是为了解放路小学的学区房，爷爷带着小孙子前来买房。

在签单区，有位叔叔在带着孙子玩耍，他说自己也是买了93㎡小户型。

“就是为了以后小孩上解放路小学方便，才来买的，不过我们在南郊中茵城也有房子，小孩爸爸买的，现在正在装修。”



4、要买142㎡大户型的买房人，看遍了徐州不同区域的高端楼盘。

还有一位买房人，在国华天域价格公示表前站了很久，研究想要选择的户型，我上前与他进行攀谈。

这位买房人说，自己买国华天域就是为了自住，想要入手142㎡的户型。“93㎡户型住着太不舒服，去掉公摊，没剩多少地方了，而且户型也不好。”

而且这位买房人告诉我，他看了徐州很多区域的高端楼盘，最后还是觉得这个地方性价比高一些。



截止发稿前，国华天域开盘仍在继续，最终弄开盘结果，我们将持续关注。