8000万人在天猫看房，网购房子成流行新趋势？

肥皂沫沫盘

近日，天猫与易居发布战略合作，联合推出“天猫好房”平台，正式宣布成立房产部门。据了解，天猫好房将帮助房地产企业定制线上房产旗舰店，把直播、3D技术等融合其中，打通看房、购房的全链路。


此外，天猫和易居还共同发布了“不动产交易协作机制”，将基于新的产品升级，提供新房、二手房、特价房、拍卖房四大交易场景，承载房产线上交易过程的多项服务功能。


天猫好房承诺，至少在未来3年内不赚钱，所有收入100%补贴购房者。



其实，房产交易平台里，早已出现了不少互联网企业的身影。


早在今年2月份，由于受疫情影响消费者无法实地看房，很多房企就展开自救，推出了网上VR看房、直播看房等服务。


比如，复地集团就联手薇娅，将直播间搬到了复地的样板房里，斩获一千多万的流量。随后，恒大也开始进行网上卖房，2月份总共卖出了99141套房子。


自5月下旬起，全国有1万套5-8折的特价房陆续上线天猫618。618期间，房地产巨头碧桂园也与阿里房产合作，一次性上线了60多个楼盘、618套一手新房源。


目前，碧桂园、中南等房企已与天猫达成了深度合作。今年双11，天猫好房还将推出大额补贴、引入优质楼盘，计划在地产行业“金九银十”的传统销售旺季外，再创造一个“钻石双11”。


天猫总裁蒋凡表示：“未来的房产消费里，线上会是重要场景，而线下场景也会更加智能化。”



此次阿里与易居抱团取暖，不难看出阿里在房地产领域的雄心。不过，之前阿里在房地产互联网化的道路上走得并不算顺畅，淘宝房产、支付宝租房等业务都没有激起什么大水花。


那么，与早前的那些项目相比，天猫好房的价值又体现在哪呢？


众所周知，传统的购房流程里，看房和对比所花费的时间成本较多，而天猫好房通过3D技术、直播等方式，可以将房子的整体结构，甚至窗外景观都真实展现出来。消费者在线上即可完成整个看房过程，大大降低了购房前的两大成本。


除此之外，天猫好房还会参考淘宝的评价体系，构建开发商评价体系，房源质量优劣，消费者可以一目了然。


对于房企来说，通过天猫好房进行楼盘售卖，不仅能够节约营销广告费用，还能实现精准获客，大大降低了成本。



当然，作为新晋入局者，天猫好房也面临着不小的挑战。


首先便是来自竞争对手的压力。


从市场角度看，目前贝壳找房平台基本是一家独大，面对这种寡头垄断市场局面，天猫好房想要突破壁垒，难度着实不小。


另外，房地产行业数字化这条路道阻且长，虽然众多企业都在努力朝着这个方向发展，但是现在仍没有一个绝对的参考标准。互联网思维与房地产思维能否完美融合，还需要实践的检验。



虽说持续了几十年的传统购房模式不可能会一朝就被改变，但是天猫好房的横空出世，确实成功搅动了市场，并且为阿里拼完了“衣食住行”的最后一块商业版图。


至于未来，天猫好房能否实现“在天猫上买房子将会像买衣服一样简单”的愿景，我们拭目以待。