关门锁业主！暖气变锅炉！徐州这个楼盘业主被气哭

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暖气变锅炉！上房在即，又爆出开发商关门锁业主！徐州这个小区业主气炸了！

据徐州电视台《第一房产》报道，南区珍宝岛熙悦府一批业主爆料：购房时，合同上写的是小区是由市政集中供暖，现在开发商却私自改成燃气锅炉供暖。

该小区业主们还爆料：在听说小区将采用锅炉供暖后，就前来售楼处“讨说法”，谁料却接连两次被锁在售楼处。业主真的被气哭！

（业主提供9月30日被关视频）

1

业主气炸了！我花100多万买的房子，集中供暖竟变成锅炉供暖！




珍宝岛熙悦府位于铜山高新区珠江路与长安路交汇处，高新区板块，项目于2018年1月首次开盘，价格在7600-8300元/㎡；2019年10月清盘，均价8300元/㎡。




据了解，项目第一批业主将于本月上房，原本是一件值得高兴的事情，但业主们却被气炸了！

据业主爆料，自己花100多万购房，当时购房合同上明确写的是：交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供热的，纳入城市集中管网，城市集中供暖。



（业主提供的合同）

万万没想到，临近上房前，开发商却突然“反悔了”。

据业主们透露，开发商在售楼处前立放了《关于项目北地块住宅供暖的温馨提示》的板子。




提示上第二条写着，政府文件《关于清洁能源配套的指导意见》规定：以燃气分布式清洁能源等能源管理配套模式，作为城市集中供暖的重要组成部分。



（图源徐视第一房产）

业主们表示，开发商就是按照这条，说今后小区供暖将由燃气锅炉供暖，与购房合同上写的将由市政集中供暖，截然不同。




因此业主们炸开了锅，表示强烈反对，我在贴吧上看到，上月26日有业主发帖爆料：珍宝岛熙悦府在售房时存在欺瞒业主，合同上面写市政集中供暖，现擅自改成燃气锅炉供暖，销售宣传是市政集中供暖，没有人说是燃气锅炉供暖。



（贴吧截图）




在房天下的网站上，近期关于珍宝岛熙悦府的评价下方也是指责开发商擅自将“暖气变锅炉”的事情↓↓↓






（房天下网站截图）

就在这两天，徐州电视台记者在实地探访后，也报道了这件事。据报道，目前珍宝岛熙悦府已经建成，进入最后的绿化扫尾阶段。



（图源徐视第一房产）

业主爆料，在地面能看到的小天井上冒出的几个烟囱，就是为锅炉房准备的。



（图源徐视第一房产）

徐州电视台记者跟随业主们来到五号楼楼下，在地下停车场，看到了锅炉房。

面对这些大型机械设备，业主们非常担心安全问题，纷纷表示反对：锅炉房就建在小区内、甚至自家楼下，太危险了。



（图源徐视第一房产）

2

万万没想到，业主们合理反映诉求！竟被开发商锁了起来！




据报道，业主郭大爷，当初花了100多万买了珍宝岛熙悦府的一套房子。




在听说珍宝岛熙悦府即将采用小区锅炉供暖后，他就跟随一些业主前来售楼处“讨说法”，谁料接连两次被锁在售楼处，“没吵没闹，就这样被锁起来了”。业主简直要被气哭！

（业主提供9月30日被关视频）

有业主表示：被锁在售楼处的事情不止一次，9月30日，我们也曾被集体锁了一个多小时，直到打了110，才被放出来。




而据徐州电视台《第一房产》报道，记者实地探访售楼处，内部明显有人在上班，但是依然大门紧闭，铁链紧锁。




据业主们爆料，自从他们开始因为集中供暖变成锅炉房供暖的事情来找开发商，就一直闭门不开，态度很强硬。



（图源徐视第一房产）


也有业主表示，开发商的行为太让人愤怒，我们只是想合理反映诉求，他们却把我们锁起来，还不止一次。


3

相关负责人表示：锅炉供暖不存在违约！关门锁业主是为了防止打人者出逃





而针对集中供暖变成锅炉供暖、关门锁业主等相关问题，相关负责人是如何回复的呢？




据徐州电视台报道，就锅炉房供暖事件，珍宝岛熙悦府的负责人汪经理表示：原本小区计划是市政热力管网供暖，但是几年前附近有家热力公司因为环保问题被查处、拆除，目前无法给小区供暖，小区旁的热力管道目前属于废弃管道。



（图源徐视第一房产）




为了按照合同约定，如期让业主们上房，所以才采取了锅炉供暖的方式，并且汪经理表示，这种锅炉房和业主们认为的锅炉不同，具备完善的安全条件和各种审批程序，也属于市政供暖的一种，所以开发企业不存在违约。




此外，汪经理表示，目前燃气供暖的锅炉房已经建成，设备也已经买进，为了按照合同约定让业主们如期上房，短期内不好更改，但是如果后期小区有接入市政热力供暖管网的条件，由业主出资，开发企业愿意积极配合业主办理相关手续，接入市政热力管网。



（图源徐视第一房产）




针对业主两次被关的问题，该负责人表示，当时业主拿大喇叭现场喊叫，有业主和他发生了推搡，随后他报警，为了防止打人者逃跑，随即让相关人员关门。




而对于郝大爷两次被关，汪经理解释，是因为当时正值值班人员交接班，没注意到郝大爷，所以才被误关。




此外，徐州电视台记者也联系了高新区住建局，相关工作人员表示，根据业主们反映的情况，一直在积极地跟开发商进行约谈和协商。




据了解，珍宝岛熙悦府是由徐州珍宝岛房地产有限公司开发建设的，而据天眼查显示，徐州珍宝岛房地产有限公司是由安徽珍宝岛房产有限公司100%控股的。



（截图来源天眼查）




据天眼查数据显示，安徽珍宝岛房地产有限公司对外投资企业有20家，包括徐州珍宝岛房地产有限公司，目前周边风险有110条，预警提醒79条。




（截图来源天眼查）

买房不易，很多人掏空大半辈子才买到一套房。上房在即，当初买房时想着能集中热力供暖，最后却变成了锅炉房，这种心理落差确实大，业主们希望得到开发商正面回复的诉求理应被重视。

而开发商此前非但没有正面回复，还关门锁业主，这种行为和态度让业主寒心。

但遇到问题，还需要冷静妥善处理，不要激化矛盾，双方互谅互让，拿出积极解决的态度，才是解决问题的方式。也希望珍宝岛熙悦府的供暖问题尽快解决。

本文部分素材内容来源：徐视第一房产（徐州电视台《第一房产》官微）

来源：徐州楼市