后天开盘！精装15000元/m?起！三盛中城进入开盘倒计时

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案名：三盛中城

位置：北京路与同昌东路交叉口

面积段：99-177m? 高层 小高层

均价：备案价1.6-1.7万，折扣后1.5-1.6万左右 精装交付

开盘时间：10月24日

铜山万达一直是南区热门商圈之一，近期位于铜山万达对面的三盛中城即将于本月24日，也就是后天首开。
今天我们来到了项目现场，该项目与铜山万达仅有一条马路之隔。
三盛中城售楼处被称为“徐州最美售楼处”之一。









项目基础信息

三盛中城所在的东宝粮油地块第一次土拍是2011年，此后拍地的江苏浙广投资置业有限公司于18年破产，今年三盛接手该地块，案名为三盛中城。
三盛是百强房企之一，该项目是三盛在徐州的首个项目，此次的三盛中城为其汝悦系产品。



首开信息

该项目建筑面积约50万方，12万方为商业综合体，商业部分会打造一座166米写字楼，预计会成为南区新地标。



住宅部分以高层为主，小高层为辅，共18栋，2429户。
此次首开楼栋为2、3、4、8、7、11、12号楼，共计878户，目前定存约1000余组。
据项目置业顾问透露，该项目目前备案价格在1.6-1.7万之间，精装交付，以目前优惠政策来看，折扣后价格在1.5万-1.6万之间。
三盛中城面积段为99-177m?，以下是户型图。















周边配套

商业是该项目的亮点，周边商业环伺，除附近的铜山万达、万科新都会商业部分，项目本身也有12万方的商业。
目前铜山万达是南区的主要商圈，发展已经比较成熟，可以满足住户购物需求，其他商业的建设也会为该区域的配套带来一次升级。



项目周边大路较多，通过湘江路前往新城区很便捷，不过驾车前往市中心等区域可能会受到三环南路修路的影响。
据悉，该项目为地铁上盖，3号线、6号线双地铁交汇。



项目附近有铜山实验小学、启星外国语学校、北京路小学、清华中学、郑集分校等学校，据项目工作人员透露该项目学区划分到北京路小学的可能性较大。
目前附近有铜山中医院，为二级甲等医院，通过北京路可直达四院，距离市立医院不远。儿童医院新院选址在该项目三公里内。




周边二手房较多，房价在0.65-1.7万之间，新老小区都有，价格差别比较大，附近均价最高的是万达华府，1.7万左右。
马路对面新盘万科新都会清盘价格在1.5万左右。



楼盘评价

三盛中城位于铜山区核心区域，周边商业、教育、医疗资源都比较丰富，住户的生活需求基本都可以满足。
项目户型面积段跨度比较大，可以满足刚需和改善用户的不同需求。
小编来到项目现场时，虽然是工作日，来访客户也很多，看样子该楼盘热度还是比较高的。



由于该项目为地铁上盖与地铁0距离接触，有利也有弊。
该楼盘位于双地铁交汇处，之后出行比较便捷，升值空间也比较大。
但后期可能会受到地铁振动的影响，并且由于地铁与商业将会吸引较高的人流量，隐私性也会比较差。



结语

总的来说，三盛中城位置不错，配套全，面积选择空间大，价格也比较合理，在南区属于性价比较高的项目。
该项目即将首开，感兴趣的朋友可以前往售楼处了解更多信息。