警惕！徐州某房产中介跑路了

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最近，11月28日，徐州一家名为"安个家"的长租房产中介公司突然关门了。




十几位听说"安个家"中介公司突然关门的房东和房客们，纷纷来到位于黄河南路"安个家"中介公司。

但此时"安个家"中介公司早已人去楼空，屋内大部分物品已被清理干净。




房东说：“我们大多是今年中旬和这家公司签的房屋长租合同，租期分别长达两到三年，按月收房租。”

房客说：“我们大多签了一年以上的合同，并且至少支付了半年以上的租金。”




因为"安个家"房产中介公司关门非常突然，还有不少房东连一个月的租金都没收到过。现在房东和房客们不仅担心租金的问题，还担心已经承租了的房子又该如何处置？




有的房东愿意和房客进行协商解决，但有的房东也提出，由于无法按月收到租金，所以要求房客尽快搬出。

长租房中介跑路频发

其实类似事件并不少见，去年3月“小家联行房产经纪（北京）有限公司徐州分公司”的中介公司也跑路了，业务被另外一家中介公司接手，其在云龙万达广场的办公点门口写满了维权的大字。




笔者从曾租给小家联行房子的房东那里了解到，该公司跑路的最先征兆就是不交物业费，现在人去楼空，根本找不到人，很多租客只能自认倒霉。

关于小家联行"押一付一"租房的可怕陷阱，去年央视焦点访谈也专门做了报道。小家联行房地产经纪公司是用租客的名义从会分期上办理了租房贷，会分期将一整年房租交给小家联行房地产中介公司。中介公司再按季度将房租交给房东，而租客每个月在会分期上交钱，名义上是在交房租，实际上是在还贷款。




小家联行已经倒闭了，因为房东没有收到租金，就把租客赶出来了，而租客却还欠着会分期的贷款。

租房常见的套路要警惕

1.你要的房子总是先一步租出去不是你运气不好，这是常规的租房钓鱼套路。用低价好房的广告获得你的联系方式，接下来无非就是推销其他房子（这还算好的），或者骗定金。
2.看房前要求交定金租房信息正常，电话沟通没问题，一约看房要不是房东不在，要不是中介有事，但又暗示你很多人想要这套房子，要不你先交点定金，等我回来就约你看房！交完了以后，您拨的号码已关机。
3.租房口头承诺与实际合同不一比如说好的家电维修由房东负责，出了问题，房东说你看看合同没写啊。
4.无正当理由押金不退到期退租，房东以各种理由：马桶是你弄坏的，你们没有提前两个月通知我不租了，你把我房间弄乱了，不退！
5.房东找茬二房东和大房东的爱恨情仇波及到租客等等。