是的！徐州房价不行了

是哒hhh

前两天国家统计局公布了11月份70个大中城市房价变化指数，徐州跌了。这是徐州57连涨之后，第一次下跌。

大众锣鼓喧天，大肆转发。

天下苦高房价久矣的人们，又一次找到了情绪宣泄的窗口。

这也无可厚非，毕竟对大多数普通人而言，买房难是不争的事实。

不过细细品味，其实徐州的楼市是很魔幻的，

一边是数据上的不断上涨，一边是有些人嘴里喊的“下跌”。

数据上的不断腾飞

徐州的五年涨幅仅次于网红城市西安，位居全国第二，涨幅为73.3%。



有人认为，徐州的城市发展根本配不上徐州的房价，这是真的吗？

经济实力位居全国前列，11月份全国GDP排名27位



在北方十大城市GDP排行榜中，徐州虽然排行第七，但是可以看到，其他上榜城市基本都是省会城市。



不仅是数据上的腾飞，徐州还与周边城市连云港，宿迁，商丘，宿州，枣庄，济宁，临沂，菏泽，淮北互通公积金。

去年9月28日上午，地铁1号线正式开通，徐州正式迈入地铁时代，徐州也是整个淮海经济区第一个迈入地铁时代的城市。另外，地铁2号线也已经正式运行。地铁6号线一期、3号线二期预计年底开工建设，地铁4、5、S3号线的重磅利好消息也是纷至沓来。

有些人嘴里的“下跌”

如火如荼的城市建设，挡不住有些人口中徐州房价的下跌。

其实，从2017年，徐州楼市高速发展到现在，唱衰的声音从来没有断过。

每次小编只要一说：徐州房价在上涨，后台收到的留言大部分都是：

徐州的工资与房价根本不匹配，让老百姓怎么活？

就是托，房子现在有价无市。

售楼处都是托，那么贵谁买？

永远不缺乏说这样话的人，但是你问他两年前，那些被他称之为托买空的房子现在在哪，他又说不出来。

网友：只要是电话多，宣传多，就说明房子不好卖。

网友：买房不如租房住，利息都用不了。

完全不否认这种买房不如租房的想法，因为不用还房贷确实很爽。但是疫情期间租客的地位，也不用多说了。

又有人说：“房价太高了，不跌，老百姓怎么买的起房。”

首先要说明的个例不代表集体，你买不起不代表所有人都买不起。

根据国家统计局数据显示2019年中国商品房销售额达15.97万亿元，创历史新高，也就是说大多数人还是买的起房。

徐州房价不行了？对，只在有些人嘴里跌了！