徐州卖的最火TOP10楼盘5家在东区！90-144最受欢迎

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2020的最后一个月，徐州楼市各盘纷纷申领销许开盘。仅上周（2020年12月21日-2020年12月27日），徐州销售金额TOP10项目就卖出1474套房，而这些项目大都集中在徐州东区 。

快来和小淮一起看看徐州销售金额TOP10项目的最新数据吧！

水沐堂悦、百悦城、淮海国博城荣膺销售额TOP10榜单前三甲?●
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据2020年12月21日-12月27日数据显示，徐州商品住宅项目销售金额排行榜前十名分别是：保利水利水沐堂悦、徐州百悦城、绿地淮海国博城、弘阳大都会、万科翡翠之光、中骏汇景城、千禧城、万科中山都会、合景珑樾东方以及中海淮海世家。

（来源：克而瑞徐州）

多家楼盘：开盘几秒就售罄?●
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保利水利水沐堂悦上周销售金额为74499万元，位居第一。项目位于云龙区医科大学北侧，属于城东核心位置。二批次房源在12月25日已经开盘，加推4#6#15#18#19#24#25#28#33#9栋楼，共计544套房源，户型面积104-142平米，12300元/㎡起。据了解，开盘当天即售罄，不愧是东区红盘水沐堂悦！



徐州百悦城上周销售金额为69689万元，位居第二。项目位于云龙区庆丰路与云祥路的交汇处，是中梁联合四川金为去年11月拍下的2019-51农科院及周边地块。项目在12月25日领取1、2、5、6、17#预售，当天下午线上开盘，均价17900元/㎡，共计304套房源。户型面积104-139㎡。据了解，当天卖出9.5成！



绿地淮海国博城上周销售金额为45466万元，位居第三。项目位于云龙区（新城区）紫金路与奥体路交叉口向北200米。该项目于12月25日领取5、35#预售，共计208套房源。其中5#均价17500元/㎡，35#均价17000元/㎡，户型为121-145㎡。据置业顾问介绍，项目根据全款、首付五成、首付三成分批开盘。开盘四分钟，还没轮到首付三成的选房，208套房就已经全部卖光！销售金额达到4.7亿！



弘阳大都会上周销售金额为17071万元。项目位于徐州市新城区新元大道与太行路交汇处，属于新城区比较繁华的地段。目前还有1#、14#少量房源在售。其中1#总高24层，1个单元，2梯4户，户型为104、120㎡；14#总高26层，1个单元，2梯4户，户型为117、128㎡，均价17500元/㎡，即将清盘。

弘阳大都会配套幼儿园示意图

万科翡翠之光上周销售金额为15377万元。项目原为2016-38号地块乔湖剩余地块，位于和平路北侧，学院路东侧，汉源大道西侧。13、16#最后两栋楼终于在12月25日迎来了开盘，共计208套房源，户型为108-155㎡，均价17000元/㎡。开盘当天全部售罄，真的是秒光！至此，该项目所有的住宅均已清盘！不愧是徐州东区红盘！

万科·翡翠之光鸟瞰图

中骏汇景城上周销售金额为12531万元。项目位于铜山区大学路与珠江路交口东南侧，属于铜山区大学路板块。项目加推36、37、38#三栋小高层，均价11200元/㎡，共计180套房源。这三栋楼均为1个单元，2梯4户，其中36#总高19层，37、38#总高13层，户型为97、107、117㎡，目前还剩少量房源在售！



千禧城上周销售金额为10395万元。项目位于铜山区北京路与闽江路交汇处向西，属于铜山高新区核心板块。目前在售房源为25、26、52、55#，户型为96-127㎡，高层均价为9800元/㎡，洋房均价为11800元/㎡，目前还剩部分房源在售。



万科中山都会上周销售金额为9848万元。项目位于中山路与北三环交汇处,属于城北客运北站板块。项目三批次房源8、10、13、16、21、22#楼已经开盘，约400套房源，户型建筑面积约93-136㎡，三房到四房的设计，非常有品。前期精装修均价13600元/㎡，性价比极高！据悉，所剩房源已经不多了，卖一套少一套。

万科中山都会效果图

合景珑樾东方上周销售金额为8872万元。项目位于和平路以北，高新路以西，项目包含高层、洋房、幼儿园以及自身1.5万方商业配套。目前1、2、3、4#在售，户型面积98-142㎡，均价为13000元/㎡，精装交付。下批房源预计加推5#,6#,16#三栋楼，加推时间待定。



中海淮海世家上周销售金额为8576万元。项目位于泉山区新淮海路西，打造14万方社区规划，享西三环快速路、淮海天地、荣盛城广场、约1300亩桃花源湿地公园（规划）、泉润公园（规划）等资源。项目于在12月24日连夜加推1、14、15、17#四栋楼，共计252套房源，精装均价13500元/㎡，目前还剩少量房源在售。



最受喜爱户型面积段：90-144㎡?●
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（来源：克而瑞徐州）

据2020年12月21日-12月27日数据显示，徐州商品住宅面积段成交被分为七档，其中90—120㎡和120-144㎡的户型面积深受大家喜爱，占比分别为53.29%和38.01%，两者加在一起，占比达到了91.3%。

而占比最少的面积段是300㎡以上的超大户型，占比仅有0.08%。毕竟面积越大买房的成本也会越高，会给购房者带来一定的压力，除非你手上握有足够的资金。

当然，对于购房者而言并不是说户型面积越大越好。只有最适合的自己居住的、最符合自己需求的才是最好的宜居生活。

徐州东区：有点厉害?●
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从上面数据可以看出，在徐州商品住宅项目销售金额top10的榜单中有5家都在东区，分别是保利水利水沐堂悦、徐州百悦城、绿地淮海国博城、弘阳大都会和万科翡翠之光，不得不说，徐州东区的楼盘真的是非常受欢迎。

此外，在户型面积段上，最受喜爱的是90-144㎡，这类户型不大不小，一般为阳光三房和舒适四居，涵盖了投资客和改善人群。

据悉，今年东区还将有几个楼盘摇开，如位于徐海路北东店子山南侧徐州医科大学北侧的华润半山悦景即将在春节前迎来开盘，一起期待吧！