苦等7个月！徐州地王迎来新进展，案名曝光，未来房价…

SUNSHINEhzl

一、徐州地王案名曝光

近日，备受瞩目的徐州“地王”原华东机械厂D地块（楼面地价16907元/㎡）名字确定，为春澜源璟！



目前，项目正在如火如荼地建设中，预计上半年亮相！

二、房价预计超3万元/㎡！

随着少华街小学学区房价的快速冲高，比如海尔滟澜公馆挂牌均价在27000元/平米左右，不少房源挂牌单价超3万元/平米。

海尔滟澜公馆一套房源成交单价为27629元/㎡

海尔滟澜公馆的一些房源挂牌价超3.1万元/㎡

这种价格具有锚定效应，为“地王”未来上市的定价提供了丈量标尺并带来助推作用。假设海尔滟澜公馆有房源成交价在3万元/㎡以上，未来“地王”房源上市极有可能成为倒挂盘！

近几个月，学区房价格会迎来新的调整期，“地王”项目附近学区房价格能冲到什么程度，也值得关注！

即便海尔滟澜公馆积极影响不会那么高，那么新城区的土拍，地块高价成交以及今年新一轮的土拍，未来新地王产生的预期，也会促使老地王“解套”。

而且，“地王”自身区位优势明显，坐拥老城区优越配套，交通、商圈等配套成熟，更有北侧就是少华街小学的加持，未来房源上市，房价超3万/平米+，将成为大概率事件！



内容来源:淮海生活