和南京相比，徐州的房价还处在一个价值洼地

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这些年徐州在发展中取得了不错的突破，榆次同时房价也涨到了一个比较高的水平。房价的上涨也引来了很多的争议，一些没有买房的人纷纷抱怨高房价给自己带来的影响。



其实看待问题要一分为二的分析，虽然徐州的房价比较高，但是和南京相比，其实还完全处于一片价值洼地。

首先，徐州的城市综合实力和南京有一定的差距，但两者之间的房价差距要远远大于城市之间的实力差距。南京目前的房价均价几乎是徐州的两倍，而人均收入却相差无几。




其次，徐州的发展潜力要大于南京。这些年南京的高房价已经逐渐地把自身的发展空间锁死了，相比之下徐州却在大力的崛起，逐渐优化自身的产业结构，淘汰落后产能，使得越来越多的资本愿意到徐州来投入。




综合来看，徐州的城市发展潜力要高于南京的，如果南京的房价代表了国内准一线城市的水平，那么徐州的楼市还处在一片价值洼地，后续上涨的可能性非常大。