邳州的“刚改”人群很焦虑！预算70-80万左右，能在哪里买房？

莫问归期

纵观邳州前期的房产市场，我们不难发现，真的是各类奇葩户型共存。而近年来，随着社会经济水平不断发展，人们对居住空间和生活品质的追求提高，改善需求逐渐占据主场。

这也使得许多房企选择回归产品、修炼内功。

所以，邳州房市上出现了众多的新产品：从全生命周期户型到科技住宅、从大平层到宽阔双阳台，从运动社区到儿童社区，着实让人眼花缭乱。每家房企也都有自己的产品线划分，起的名字都不一样，外人根本看不懂。

其实，究其根本，所有住宅产品的购买群体，都可以分为四个层次：刚需、刚改、改善、豪宅。

而其中处于比较尴尬地位的是刚改置业人群。他们往往比刚需有盈余，但又达不到改善的壕气。对于他们来说，其实换房的目的很明确，主要是想从小面积换到稍大点的，或想从品质一般的换到好一点的，或从老破旧小区换到新楼盘。

依邳州目前市场来看，我们姑且把预算80万左右的人定为“刚改”购房群，也就是首次换房的购房者。

接下来，我们就来看看邳州哪些热门板块的楼盘适合“刚改”置业。

金为翠微名府

华宇铂悦府

项目位于长春路两侧，西区为铂悦府·天悦，东区为铂悦府·天铂，是总建面积近45万方的大盘，小区由33栋建筑组成，总规划户数2738户，产品规划有11层和18层的洋房、26层的瞰景高层以及部分沿街门面，丰富的产品线，满足不同置业需求。【售房热线：0516-86629888】

项目紧靠文苑中学

首推西区“天悦”系列产品，本地块由16栋住宅组成，其中2#、6#楼为11层的洋房，1#、3#、7#、8#、12#、13#为18层洋房，其余为26层瞰景高层，共计1320户。

其在推的户型建面都在110㎡以上，其中户型建面约118-122㎡的个别房源总价约85万左右，比较适合刚改购房者。

当然以上两盘的户型仅供参考，具体应以家庭实际情况为主。

刚改置业者买房最迫切的需求就是空间的数量要满足。另外，好的学位、可以玩的公共区域则是刚改的重要加分项！