徐州上演抢房潮！一批楼盘突然爆火

乱放大的宙斯宙t

太魔幻了！什么房子都要抢。
最近，有朋友在看东区的房子，说是在保利水利水沐堂悦已经定存了，但是置业顾问说抢到的几率已经不大了，让再看看其他的楼盘，问我还有什么推荐吗？
我想了一圈，徐州最近好买的房子好像还真不多了。
好像这个“五月”格外的红，很多区域都出现了抢房潮！
1，合景珑樾东方：虽然处于徐州东区，但是之前的生存环境大家都是有目共睹的，结果一朝翻身把歌唱，这次开盘，3秒没。
2，半山悦景：定存的很久的山居洋房，现在也不好买了。
3、港利上城国际：之前口碑不错，但是谈不上红盘，这次加车位还抢
5，百悦城：之前是全款加装修包，现在是全款加装修包，没有关系还抢不到，直接定存截止了。
6、荣盛城六期：西区大盘，一直买的都不错，但是没想到，现在2700的装修包还排队。

没倒挂、开盘1年多都卖不完，徐州一批楼盘最近却突然爆火



一直以来，两极分化才是徐州楼市的正常现象：
新城区这个热门板块，规划利好多，认可度高，大都一房难求
而一些非热门板块，规划利好少，卖的比较慢
但是，最近的徐州楼市，好像突然涌现一批抢房潮，不管是不是热门板块，不管有没有利好，抢就完了。堪称魔幻！
1，合景珑樾东方
位于东区高铁新城凤凰山板块，被徐州人民亲切地称为“小芳芳”。虽然身处热门区域，但是之前确实也没听说有抢房的现象。
最近合景的售楼处真的是相当冷清，为啥？已经定存完了，没有房源了，接待不了客户了。卖的好就是任性。
据说开盘当天线上选房，三秒就没了。好家伙！
以后也是一只脚迈入神盘系列的楼盘了。


2，半山悦景
位于东区核心医科大学板块，个人感觉是徐州比较有格调的楼盘。
据说因为价格的问题，一直不开盘。之前定存的情况也不是很好，有媒体去看，说：一天一个置业顾问连一个客户都分不到。
心疼置业顾问一秒钟。



本来是一个纯自住的洋房楼盘，现在也不好买了，听说很多人都在找关系了。


3、港利上城国际
位于三环北路上，在徐州卖的比较久了，其实之前口碑还不错，在刚需里面，交付是比较良心的了。
之前虽然卖的不差，但是基本都能买上.



现在一改刚需的气质，加18万的车位。
其实加车位价格也合适，估计再开也是秒光。
5，百悦城：
位于东区最核心的位置，云龙万达对面。均价17780 加1100，价格合适，毕竟周边的二手房价都2万了



之前贷款加装修包还可以试一下，最后一批据说是全款加装修包，没有关系也抢不到。
现在预售证还没拿到，定存就早早地截止了。
6、荣盛城六期
徐州西区纯新盘荣盛城六期，也是一直卖的都不错的楼盘，但是都没想到，现在2700的装修包还得排队。



所以不要小看任何一个楼盘，哪怕他曾经卖的不好，但是有的楼盘卖着卖着就成神盘了。


恐慌性购房真的来了？恰恰相反，买房人正在越来越理性

恐慌性购房真的来了吗？
我的观点是：并不一定！恰恰相反，这正是买房人在变得理性！具体原因有以下2点。
1、能买得越来越少
近期突然变火的几个项目，大都有一个共同点——板块供应稀缺。
很多板块收官之后，基本该板块就没有新盘供应了，比如老矿大板块的保利和府，美的金科云筑，收官之后，和普通人就无缘了，毕竟接棒的是美的君兰湖山这种叠墅产品。东区核心板块等百悦城和保利水利水沐堂悦收官之后，就剩下富春山居和半山悦景两个洋房了
与其把遍地刚需盘等成遍地改善，不如抓住现在的机会，趁早上车。


2、对房价上涨和土拍热度的担忧
最后，还有不少买房人，其实并没有购房的急切需求，但是出于对房价上涨的担忧，同时也看到周围朋友“前赴后继”地去买房。
因为徐州的地价都在涨啊，说实话，东湖9000的楼面价，把一半的徐州人都吓进了售楼处。
总结一下：
近期，徐州楼市行情变化太快。
如火如荼的拍地，高歌猛进的房价
而且，很多板块，之前看着不怎么合适，现在再看各方面配套都不差，自住舒适度不低。
当然，适合自己的，才是最好的