君悦府探秘！汇景入徐首子即将开盘，可惜没赶上好时候

半梦半醒L

去年底，汇景在潘安新城拿下一宗地块，楼面价2000+，正式进入徐州市场，案名为汇景·君悦府。


大半年的时间过去，项目售楼处即将完成，今天我们就来到了项目现场。

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小编从徐贾快速路进入潘安新城，开车前往比较方便。


潘安新城目前往来车辆不多，基本以大车为主。







板块内无论是大型商业还是基础商业都比较匮乏，几个项目旁都没有底商，估计等这里生活圈成熟还要几年时间。


潘安新城湖景资源丰富，除了潘安湖，汇景君悦府东侧就是解忧湖，双重湖景资源加持，比较加分。







项目周边比较荒凉，对面是大片的田地，附近是村庄和扎堆的在建楼盘。


售楼处门口还在进行绿化工作，路边有树木和建筑材料堆积，内部已经完成并且投入使用。







此前没有听到汇景官方释放售楼处开放的消息，不知道在疫情影响下还会不会举办公开活动。

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下面我们来看看产品。


汇景君悦府有高层、小高层、洋房产品，面积段在95-143m?之间，首开毛坯交付，目前价格尚未出炉。


工作人员表示：价格参考周边，8到9千左右，预计两周后开盘，现在正在定存中。


君悦府附近在售项目不少，比如大华潘安湖首府、中钰翡翠天境、恒大潘安湖生态小镇等，比较而言，首入徐州的汇景品牌加成不多，如果价格8、9千，性价比一般。

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潘安新城地处贾汪，但徐贾快速路通车后与徐州市区往来方便，房价基本不到万元一平，还有大学城、奥特莱斯等利好规划和景观资源配套。


只不过这些都还在建设中，目前板块配套缺失严重，没有成熟社区，生活不算便捷，吃饭还要跑到周边村镇的集市上。


现在看来，等待其发展成型是个漫长的过程。

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君悦府是汇景首入徐州的作品，开盘赶上徐州市场下行，潘安新城项目普遍去化不如从前，汇景遗憾地错过了市场旺季。


项目开盘在即，究竟表现如何让我们拭目以待吧。