物业税征收：物业税空转计算模式，以房估价的70%为基准征收1.2%

为你伤心

在日常生活中，除了常常听见的房产税，还有物业税这个名目。但凡是拥有土地或者房产，哪怕是租住房屋的人都可能会接触到物业税，那么究竟什么是物业税？物业税征收又有什么标准？







一、什么是物业税？

物业税又称财产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳必然税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。比如说公路、地铁等开通后，沿线的房产价格就会随之提高，相应地，物业税也要提高。







物业税的税率如何确定？

由于我国各地经济发展水平有差异，因此具体的税率将由各个地方来定，全国不会实行统一税率。

为什么要征收物业税？

①有利于政府税收财政增加、有利于完善现行财税体制；

②开征物业税能够减少开发商的资金压力，降低开发成本，有利于房地产行业健康发展；

③开征物业税利于房价回归理性，降低购房压力；

④征收物业税可以调节贫富差距，促进社会和谐。

二、物业税如何征收？
按照正常运作流程，征收对象将主要是面积在144平方米以上的房屋。




房屋面积征收的物业税







物业税的计算模式





鉴于中国地区之间经济发展极不服衡，国家应当确定物业税幅度在0.1%～3%之间，由地方按照该地区的收入水安然安祥应税房地产的位置和用途，具体确定适用税率。以上就是今天为大家分享的关于物业税的内容，希望能为大家提供到帮手~

曾小觉

目前确实只有物业税空转模拟[玫瑰]本文只是科普“物业税”这一概念及物业税空转计算模式，并没有表达出“物业税已在我国征收”的不雅观点，谢谢大家的阅读与评论～

hymykcbin

国家没这个税种，继续编

欲念扰乱思想

那就把物业费取消掉.

墨雨萱儿

我想住的宽敞点去郊区的郊区买了套154方的房子，但这点钱在市区连80方都买不起，现在告诉我要缴纳物业税，因为我特么房子面积太大

枉费心机

税赋最终会转嫁到消费者头上

远航者

又开始造势么

星曾雨夜

我现在住的房子刚好145平方，但这是虚高的，有20平方是公摊面积，这也要证税吗？

yinghuo

我就是周扒皮

564685282

以使用面积算