假如房价不再上涨 手中多余的房子是卖还是留？

追梦

房产投资对于中国人来说是非常重要的，由于货币环境、人口红利、土地供应一直是房价飙升主要原因。随着中国房产逐渐金融化，投资属性占据房产份额逐渐飙升，房子已经成为了中国居民部门的重要财富来源，而投资房产也带来了巨大的债务。



楼市一旦出现一些动静，会直接的影响到购房者的意向，一旦房价开始下跌，那么购房者就会保持不雅观望的态度，而有一些心急的购房者，就会在合适出售的条件下，考虑将手中多余的房子卖出，在楼市不再持续火热的状态下，很多人都在考虑要不要早点出手，其实应该理智看待这件事情。

从国家方面来说，一直是在积极的遏制房价上涨，在9月7日，房产税即将在5年内出台，所以也是给炒房客和投资者一个底线了，对于楼市调控不力，住建部已经约谈12城，下半年楼市应该还是按照比力平稳的势头前进，上半年房价上涨的速度也开始放缓，很多开发商开始捂盘，土地拍卖遇冷，说明楼市在不竭降温。



房价一旦不涨了，会有其他的打算也是正常的，如果你急着用钱的话，或者有更好的投资渠道，那么可以选择将多余的房子卖出，毕竟也是小高点，而和一开始比拟，房价溢价还很大，如果你不着急用钱的话，还是不建议着急抛出的。

但是你的房价假如有一些明显的硬伤，比如地段不好、户型较差、房龄时间长，那么还是趁早出手吧，也许还可以赚一笔钱，如果你的房子地理位置优越，户型面积都很不错的话，那么在二手房市场是很受欢迎的，那么什么时候卖都会是一个好价钱，长期持有，会具有很大的优势。



普通人买房在很大意义上是在参与城市建设，老百姓通过买房将钱交给开发商，开发商在通过买土地以及缴税将钱交给政府，政府再用这些钱去建设更加美好的城市，增加城市基本设施，让城市建设逐渐完善，这样城市的房产就会有很大的升值空间了。

文章来源：聚富财经