共有产权房来了，刚需者的福音！

佐艾

国家多处城市推出了共有产权房的项目，本年9月10日，福州也开始申请本年的首批共有产权房；11日广东就发布了共有产权房的相关指导意见，并向公开向社会征求意见。指导意见中指出，符合购房条件的刚需购房者可以以不低于5折的价格来购买共有产权房。并且在居住满10年后，当购房者资金充裕时，可一次性补交政府出资的那部分房款，就可以完全占有产权，将所购房产的性质转变成商品房。

这消息无疑是购房者的福音，让多数人重燃了购房的希望。

申请共有产权房需要满足哪些条件？（以北京为例）

1. 单身家庭申请购买的，申请人应当年满 30 周岁；

2. 申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员（包罗夫妻双方及未成年子女）在本市均无住房；

3. 申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安设房补偿协议的不得申请；

4. 申请家庭在本市有住房转出记录的不得申请；

5. 有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的不得申请；

6. 申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的不得申请；

7. 共有产权住房优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的本市其他区户籍无房家庭，以及符合本市住房限购条件、在项目所在区不变工作的非本市户籍无房家庭。

满足以上条件的购房者就可以拥有申请共有产权房的资格，不外不同的试点城市，具体的申购条件也会稍有不同。

目前只有北京、上海、深圳、成都、淮安、广东、福州等城市是共有产权住房试点城市。并且按照北京政府近日发布的公告中表白，预计在2019年会提供25万套共有产权房，其中70%的共有产权房房源将划给人才，真正投入市场的房源只有30%。

村长

好啊，全国落实啊