限价！刚刚徐州精装地铁盘价格曝光，均价11500元/㎡

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撰文：徐州楼市编纂王佩佩，欢迎加我个人微信angry1202，咨询买房问题。

毋庸置疑，湖居一直是徐州人最向往的生活，湖居以湖为主，居次之。在一众湖景傍边，作为徐州的“水图腾”的云龙湖最受买房人追捧。

随着大牌房企的不竭入驻，地铁1号线的加持，云龙湖—湖西板块已然成为高端品质楼盘的产地，可以预期湖西板块未来的发展潜力，作为湖西板块第一个限价楼盘的雲珑府更是受到不少人的关注。

就在刚刚！雲珑府的开盘价格曝光，均价11500元/㎡，全部精装交付！今天我在售楼处看到不少买房人，有买房人告诉我，他们看中这个楼盘主要是因为在云龙湖边，位置比力好，“云龙湖边这个价格可以买了，现在不买以后就买不到了。”

的确，无论从哪个方面看，雲珑府绝对可以称得上是云龙湖福利盘了！













▲买房人在售楼处看价格表

一、刚刚，徐州一限价地铁盘价格曝光！均价11500元/㎡，全部精装修交付
据悉，首次开盘，雲珑府推出10#、12#、13#、14#、15#楼，共478套房，主力户型为95㎡、102㎡、127㎡，均价11500元/㎡，精装交付，预计近期开盘。
昨天晚上就有粉丝私信告诉我：今天雲珑府价格公示！所以一大早小编就前往售楼处，获得了一手的价格信息，下面分享给大家：
▼10#，1单元，2梯4户；






▼12#，1单元，2梯4户；






▼13#，2个单元，2梯3户；












▼14#，2个单元，2梯3户；












▼15#，2个单元，2梯3户；













二、买房攻略来了！首付32.8万就可以买到云龙湖地铁精装房！
作为徐州第一个开盘的限价楼盘，雲珑府开盘吸引了不少人，所以在开盘之前做好攻略非常重要，今天，小编做了一份攻略供大家参考：
1、项目地址：云龙湖西，开元湖滨派出所北隔壁






2、加推房源：10#、12#、13#、14#、15#
▼开盘楼栋分布






3、户型分布






▲ps：以上户型分布图主要为2楼及2楼以上，1楼因为入户大厅等设施建设，户型存在必然差异；
4、户型图
▼95㎡三室两厅两卫
户型方正，三开间朝南，南北通透，室内设走廊，保证私密性；






▼102㎡A2户型三室两厅两卫
两开间朝南，三面采光，该户型设计为双主卧，一主卧设计套房，保证私密性，一主卧连接阳台，采光性较好；






▼102㎡B1户型三室两厅一卫
三开间朝南，大阳台贯穿次卧与客厅，面宽和进深呈1:1比例，采光性较好。






▼127㎡三室两厅两卫
户型方正，三开间朝南，南北通透，主卧做套房设计，私密性比力好，大阳台贯穿次卧与客厅，采光比力好。






5、首付门槛：32.8万—43.8万






6、项目配套

①商业：该楼盘1公里内有开元商业街、淮海新城商业配套，项目向东4公里内依次有金鹰二店、恒盛广场、苏宁广场等商业综合体；往西有雨润农副产品全球基地，北侧有火花农贸市场，南侧有开元商业街，东侧有滨湖新天地。

②交通：距离该楼盘300米有地铁1号线杏山子站；

③教育：片区内未来规划有6所幼儿园，3所中小学。

④医疗：徐州医学院附属病院、徐州二院、六院、矿山病院（1.1Km），徐矿总病院（三甲病院）。

⑤休闲：该楼盘周边有云龙湖、卧牛山山体公园、泉润公园等休闲场所。



三、价格公示现场人气爆棚，雲珑府或成为徐州一个公证摇号楼盘！
雲珑府将成为徐州第一个公证摇号的楼盘？？
比来有小道消息称，徐州将颁布两个新政：①限价地的精装修标准不得超过1500元/㎡；②针对认筹人数大于推房量的楼盘，将进行公证摇号。
雲珑府作为徐州最早开盘的限价楼盘，毛坯限价10000元/㎡，从此次曝光的价格来看，精装修标准严格控制在了1500元/㎡以内，看来“限价地限装修”是稳了。






据置业顾问透露，现在雲珑府的意向客户已经远远超过了房源数，“如果要公证摇号，那我们楼盘应该是徐州第一个摇号的楼盘了。”
此前有南京、杭州等城市相继出台公证摇号机制，那么公证摇号意味着什么？






从此前的细则来看，公证摇号要求：“全款支付”不得被“额外对待”，同时开发企业不得设置绑缚销售、挂牌价外收费等不利于购房人的登记条件，摇号过程将由公证机构作全程现场监督公证，摇号排序结果应当场公示，同时排序时间应在“白日”。
如果徐州实行公证摇号，全款买房和贷款买房买房的概率一样，在很大程度上保证了买房的公平性和公开性。

最后，我们来做一个投票，你觉得雲珑府此次开盘是否会公证摇号？
想要知道徐州最新最全买房卖房信息，请关注徐州楼市。