楼市释放新信号，房价大跌已定？

OYQ

2018年以及接下来的一段时间房地产会走向何处？房价该何去何从？投资买房还是不是最明智的打算？这些是每个关心房地产市场的人都急切想了解清楚的。毕竟这关乎到很多人买房、卖房的选择，说白了就是资产该如何分配才能不流失的问题。据1月18日国家统计局发布的数据，2017年中国出生人口1723万人，同比减少63万人；人口出生率为12.43‰，同比下降0.52‰。



另一组数据显示，2017年中国60岁以上人口占总人口比例提高至17.3%。近日，财经女神叶檀认为，在房产税随时可能落地的情况下，无论是对个人还是家庭资产配置而言，她都不建议过高的投入，尤其是火热难阻的三四线城市，更要谨慎加小心。



其建议进行资产配置时，用于房产投资的资产，最多不要超过家庭总资产的50%，投资者应该合理进行高、低风险搭配的资产配置。但很多人却依然不知足，国家明确提出房子是用来住的，不是用来炒的，要回归房子的“住人”属性，一二线已经被政策从头到尾封死了，但是这些人早已被“投资房产暴赚”的思维蒙蔽了双眼，根本不考虑什么风险不风险，一二线炒不了，就炒三四线，炒县城。



所以我们看到，本年三四线城市毫无道理的就火起来了，本来三四千、五六千一平的房价，现在已经高到可以比肩一二线城市了，很多外出打工的人们回到家乡才蓦然发现，家乡的房价也早已高攀不起了。财经专家齐俊杰说，真正会让房子预期发生变化的只有两件事，一个是加息，一个是房产税。从历史来看,任何一个条件具备,房价就没有不下行的。尤其是靠着外力涨起来的三四线城市，下跌的幅度将更大。上文也说过，加息将对高负债的投资炒房客影响最大，所以2018年应该才是炒房客们最难受的一年。

文/谈笑股经

自导自演

任丘还不属于雄安新区，现在涨到一万多一平米了，四县城市

t6rl6tzc

我们这县城都被炒到五六千一平方了，买不起呀，买不起

empmeng

马上房子要降价了，人均60平，多了收税这样离婚的白离了

逆天飞舞

均价两万实在买不起，一年工资不够买一个厕所的

jiansen

让房地产下跌将是中国经济的未来发展目标之一，同时回归实业将是我国经济发展的重要目标，日本房产经济下跌快三十年了，而它的实体确变得越来越好，不能在给日本些一次机会，就像我国的农业不能让四大外资进行垄断一样得道理！

lovejia3020

落实房产税，房价必然会跌下来

yinghuo

真假呀，我们这还在涨啊

约定

降吧降吧，降的越多越好，还没有买房子，没地方住啊

晓睿

本来想着上海北京三万一平米就是个笑话，现在相信了，南昌也快到了