邳州:中医院北六家企业地块征收补偿方案公开!

在浮云上看你

城市片区（中医院北）六家企业地块

征收补偿方案公告

征收范围内各单位：

     根据邳州城市总体规划和年度经济、社会发展计划，为加快经济发展步伐，提升城市整体形象，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关法律、法规规定，结合该区域实际，特制定城市片区（中医院北）六家企业征收与补偿方案，报经市政府批准后，公示如下：

一、房屋征收范围：

本次房屋征收范围在建设北路以西，长江一街以北，燕子河路以南，运平路以东，经调查摸底，共涉及被征收企业6家（分别为江苏省邳州市爱心聋儿康复语言训练部、邳州市骨病医院、徐州天鹏彩钢结构有限公司、邳州市希望之家、邳州市气象局、徐州闽华汽车销售有限公司），占地113.837亩，建筑面积约45691.39平方米。

二、房屋征收人、部门和委托实施单位

房屋征收人：邳州市人民政府

房屋征收部门：市房屋征收办公室

征收委托实施单位：邳州经济开发区管委会

三、征补时间

征收方案公布时间：2018年11月20日至2018年12月19日。

征收期限：自分户评估报告公告之日起30日内。

四、房屋征补原则：

（一）政府社会效益优先

（二）遵循决策民生、程序正当、结果公开的原则，给予被征收户公平补偿。

（三）先补偿，后搬迁原则

五、征收补偿办法

（一）评估机构选定

（二）合法建筑面积认定

（三）征收补偿方式

1、货币补偿

征收人按照依法选定出的评估机构出具的被征收房屋的评估数据，确定被征收房屋及附属物价值，土地价值，搬迁、临时安置补偿，停产停业损失等，给予被征收人货币补偿，并与被征收人签订《房屋征收补偿协议》后，将补偿金一次性打入被征收人个人账户。

2、产权调换

本地块房屋征收选择产权调换的采用就近安置方式，选择安置地点必须符合开发区整体规划要求。

（四）搬迁补助标准

1、搬迁补助费

住宅按确定的建筑面积10元/平方.次。非住宅按被征收房屋合法建筑面积15元/平方.次

2、临时安置补助费

征收非住宅造成停产、停业的，非纯营业的按其房地产市场评估额的6%给予一次损失补偿。纯营业的按其房地产市场评估额的10%给予一次性损失补偿。

六、征收政策略

七、意见反馈

本方案自公布之日起30日内，被征收人和公众代表可将书面意见持本人身份证明和房屋权属证明，交至邳州市房屋征收办公室或东湖街道办事处。我们将对你的意见进行收集、整理并将征求意见情况和根据公众意见修改情况及时公布。

地址：邳州经济开发区动迁安置办公室

联系电话：0516-86930996

联系人：刘女士

八、本方案最终解释权在邳州市房屋征收办公室

征收范围地图



邳州市房屋征收办公室（章）

邳州经济开发区管委会（章）

二0一八年十一月二十日