房产中介暗暗透露：买房挑楼层不是最重要的，“挑楼栋”才是关键

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在买房的时候，更多人都会关注楼盘环境和配套设施之类的，却很少人关注楼栋，虽然大家在买房的时候对楼层的选择也是很纠结的，但是挑选楼层真的有很多讲究，不同的人有不同的说法。然而也有很多人认为，买房的时候看重的往往不是楼层，而是看重楼栋的选择，也就是说挑楼层不是最重要的，挑楼栋才是最重要的。下面就一起来看看如何挑选到合适的楼栋？





一、首先靠近小区垃圾站和变电站的楼栋不要选
选择楼栋的时候，必然要看看小区的各种设施规划，比如说要避开小区的垃圾站和变电站，垃圾站必定就是气味比力难闻，不管小区的物业有多么尽职尽责，尤其是夏天的时候，垃圾的味道不免飘散。而变电站最主要的就是辐射，虽然按照现在的技术水平，漏电的情况不太可能，但是辐射是在所不免的。为了生活舒心和身体健康，最好远离小区垃圾站和变电站。





二、其次靠近小区出入口和泊车场附近的楼栋不要选
对于小区出入口和泊车场附近的楼栋来说，最大的影响就是各种噪音污染，虽然不管在哪里，噪音污染是避免不了的，特别是早高峰和晚高峰上下班的时候，车来车往，噪音大。除了小区出入口和泊车场附近的楼栋噪音大之外，还有靠近小区活动中心和靠近高架桥的楼栋，也是有噪音污染的。





三、再次楼王的位置虽好但不必然要下手购买
每个小区都有所谓的楼王楼栋，楼王的房子一般是比力高的，在需求并不是特别强烈，手头也比力拮据的情况下，不建议购买楼王楼栋的房子。其实占地面积大的小区楼王并不是唯一的，如果把小区进行划分的话，会发现不同的区域都会有楼王，如果楼王的位置的话，可以选择楼王附近的楼栋，相信也是不错的选择。





四、最后楼栋选择注重朝向和与小区出口的位置
即便是同一个小区，不同的楼栋朝向也有可能是不一样的，如果楼栋的朝向不是朝南的话，会影响采光，并且由于朝南的楼栋光照的时间要长一些，往往外墙的材质也会有不同，所以这样的房子会贵一些，如果可以的话，尽量选择朝南的楼栋。虽说靠近小区出入口会有噪音污染，但是如果隔得太远的话，不会太便利初来乍到的伴侣来访，此外不才雨天的时候，还可能会有出入口堵车的情况，在经济条件允许的情况下，还是选择距出入口适中的楼栋。




以上就是有关买房楼栋选择的全部内容，不知道您是怎么看的呢？如果还有更多相关见解，欢迎留言分享。