房产中介：如果这3个城市解除限购，房价会立即暴涨！理由3个字

subingzhi

众所周知，比来几年二手房的价格上涨得有点过分，新房涨价1000元/平，二手房就会集体追加2000元/平，但是刚需的购买力是有限的，买得起房的人早就买了，剩下的刚需已经囊中羞涩，然而无知的炒房客依然把血盆大口，对准这群“穷人”！





二手房目前的真实现状是“有价无市”，虽然大量房主都下调了价格，但是仅仅是做做样子，涨的时候提价50%，降的时候却只下调10%，房价依然是严重虚高。笔者走访了一家中介，工作人员说：“受政策影响，比来几个月成交量几乎腰斩”！

那么，二手房市场到底还会不会死灰复燃？一位房产中介说：“如果这3个城市解除限购，房价会立即暴涨”，理由只有3个字，即“人太多”！这3个城市指的是成都、重庆、西安，人口别离是1700万，3000万，1000万，对于房地产的确是人口红利！





但是，笔者认为，虽然这3个地方人口非常多，人口还在不竭流入，但是并不代表房价还会因此暴涨。因为目前中国家庭人均住房拥有率已经超过90%，空置住房已经超过6500万套，只有有2亿人选择租房，房子已经从稀缺转变为过剩！





如果真的像中介说的突然取消限购，那么房价很可能是：先报复性上涨，然后就崩盘！很多专家都说了：目前我国楼市最好的结局就是稳住，暴涨和暴跌都会引发巨大风险！同时，新华社也明确表态：决不允许房地产调控半途而废！所以比来几年是不会全面取消限购的！亲爱的老铁，你们认为是这样吗？