农房办理房产证好处多多，但3类情况办不了，你知道吗？

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房产证是国家依法庇护房屋所有权的合法凭证。以前农村对这方面的办理并不严格，像在我们老家，只要村里批好了宅基地，再跟村干部打个招呼就可以安心盖了。



而这些年，越来越多的农民发现，农村的房子办了房产证，居然还有这些好处！但有的人却想办都办不了，这又是为什么呢？

农房办理房产证，竟然有这么多好处




1、农房便于抵押贷款：农村的房子如果证件齐全，尤其是房子的房产证，就可以进行银行贷款，这就帮手很多农民伴侣解决了资金不足的问题。



2、利于领取拆迁补偿：虽然在征收农村的土地时，都会基于农民相应的补助。但如果你的房子有房产证，那么除了宅基地的补偿，还可以得到属于房屋的补偿费用。



3、更好地避免房屋纠纷：房产证不仅可以证明房子的归属，同时还清晰地记录了房子的面积、边界，这样可以有效避免农村潜在的房屋纠纷。

存在这些情况，房产证想办都办不下来




1、申请人户籍不属于村集体：现在有很多人将本身的户籍迁至城市，但在农村还有本身的房子，这些房子都无法进行确权，也得不到房产证。



2、不符合“一户一宅”：在农村有部分农民不只有一块宅基地，这时不符合国家规定的，这些人在办理房子房产证时，只可以办理一处的住宅。



3、房子违法建造：房子的修建没有经过审批，手续不全，房子的位置以及面积大小不符合标准，这一类的房子都属于违法建造，拿不到房产证。

（呱呱三农编纂：蒿珺）

武与伦比

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