昆明宜家家居开工日期申请后延100天明年中开业计划恐难兑现

vat · 发表于 2019-4-9 15:09:11

今日（4月9日），昆明市国土资源局发布的“昆明宜家家居有限公司开竣工延期情况公示”称，相关部门已经批准同意昆明宜家家居商场建设地块的开工延期申请，允许项目开工日期由本来的2019年5月8日，向后延期100天至2019年8月15日。

开工日期约三个月的向后推延，预示着昆明宜家家居商场整体工程周期将随之顺延，而这也可能导致明年中竣工开业计划落空。

按照此前消息，宜家昆明项目已于去年8月完成土地供应，并在4个月后通过工程建设规划审批，预计将于2020年中完成建设并开业运营。但随后又有消息称，为适应新零售行业趋势，宜家将计划在昆明打造全新一代多功能商场模式，由于这一尝试是公司的崭新领域，致使昆明宜家项目的设计周期将有所拉长。

宜家昆明项目效果图

此次项目申请开工日期后延，极有可能就是由于全新商场模式的设计周期延长所致。结合项目原开工日期推断，昆明宜家家居商场计划工程建设实施周期约为一年，而开工日期后延100天，势必导致项目原本2020年中的开业计划将顺延至明年底。

宜家昆明项目效果图

2017年7月，全球最大的家具与家庭用品零售公司IKEA（宜家）在昆明举行签约仪式，五华区政府和宜家（中国）投资有限公司正式签署投资合作意向书。该项目是宜家在云南的第一家店，项目选址位于王家桥片区昆武高速以东，五华108号路以南、小屯路以西、筇王路以北。宜家（中国）投资有限公司相关负责人介绍，项目预计到2019年下半年开业。

2018年1月，位于五华区普吉街道办事处编号为KCWH2017-5地块，出让面积共84亩，被宜家（中国）投资有限公司以3.192亿元底价竞得，土地单价为380万元/亩。标识表记标帜着宜家正式落地昆明。

宜家昆明项目位置示意图

按照去年的规划公示，昆明宜家项目位于云南省昆明市五华区西北新城片区昆武高速与王筇路交叉口，西邻昆武高速、南邻王筇路，紧邻云南师大五华试验中学，项目总用地面积56000.88平方米，规划总建筑面积124362平方米，其中，地上建筑面积66279平方米，地上计容建筑面积65494平方米；地下建筑面积58083平方米。

宜家昆明项目效果图

项目整体建筑形状呈方形，地上建筑部分共3层，总层高为20米，地下建筑部分共2层。建筑立面则与全球所有宜家商场的立面风格保持一致，为蓝色建筑主体配以宜家黄色的“IKEA”标识表记标帜。