不收中介费？！冰城这家房产中介为啥这么“牛”！

两手相挽

今后，市民在办理房屋租售业务时，可以在市属国企——哈尔滨住房建设发展集团有限责任公司设立的悦居房屋租售综合办事大厅内，享受到房屋验真、网签合同、资金监管、证照办理等“一站式”办事。城市居民最低生活保障对象等“六种人”可以享受免中介费。位于道里区和南岗区2处新建的悦居房屋租售综合办事大厅明天将正式投用，由哈尔滨住房建设发展集团有限责任公司设立的12家悦居房屋租售门店也将同时投用。



按照国家和省、市政府有关优化营商环境，规范市场房产交易及租赁秩序的总体工作要求，严控资金挪用、发布虚假房源、高评套贷、炒房炒租等市场违规行为，充分发挥国有企业在行业中示范引领作用，更好地办事广大市民，便利市民办理房产经纪业务，提高为民办事效率。

哈尔滨住房建设发展集团有限责任公司按照区位便捷化、办事人性化、项目综合化、程序规范化、效率最大化的要求，坚持高起点规划、高标准建设，将在哈尔滨市9区9县别离设立住建集团悦居一站式房屋租售综合办事大厅，能把与市民生产生活息息相关的房产经纪办事项目全部搬进办事大厅，为广大市民提供“一站式受理，一站式办结，全天候办事，真人、真房、真价、真交易、真监管，贴心办事”的五真一贴心办事模式，极力搭建市民与政府之间的透明窗口和连心桥。打造不以盈利为目的、把承担社会责任放在首位的房屋租售综合办事大厅，可以有效提升我市居民房产交易、租赁办事和监管效能，打造具有公信力、竞争力、市场化的国企房屋交易综合办事品牌。



房屋租售综合办事大厅使用功能

1

办事大厅设置签约、权证、财务、综合等业务部门，银行、金融、房产评估、装修、公证等部门直接进驻，实现网签、验真、授信、贷款、公积金贷款等经纪业务一站式受理、一站式办结、全天候办事。

2

设置休息座椅、叫号机、电视、饮水机等，为群众提供全方位贴心办事。配备滚动显示屏等设备，及时发布最新办事信息和政策法规。设置电子触摸屏，实时便捷地查询房屋基本状况、资金监管以及登记业务的受理情况。

3

与多家银行合作开通了资金监管账户，房屋交易中所有定金、首付、清费尾款房款全部在银行指定的监管账户完成，彻底杜绝在房产交易过程中资金被挪用的风险。



房屋租售综合办事大厅亮点

1

不以盈利为目的、把承担社会责任放在首位。市民来房屋租售综合办事大厅办理业务可以享受到免中介费、只收取办件办事成本费500元/件的优惠。各经纪门店对于城市居民最低生活保障对象，家庭成员均无职业的民政定补优抚对象，家庭成员均无职业的市、区属企业失业救济对象，单位关停破产等企业退休建国前老军人，市、区属国有困难福利企业残疾职工，家庭成员进入社保领取养老金的市、区属国有破产企业退休人员等六种人，将开展免中介费等便民经纪业务，只收取办件办事成本费500元/件；其他群体经纪业务居间办事费按照1%收取。各综合办事大厅和经纪门店都将严格规范办事程序，改善办事质量，提升办事效能，提高办事效率，杜绝让市民在银行、公积金、不动产登记、中介等部门“多次跑”、“往返跑”行为，真正实现以市民需求为导向，减流程、减费用，惠民办事取得实实在在成效。

2

公开办件流程、各项经纪业务收费项目和标准及各项制度，同时，提供房产评估、担保等业务，大力推进办事透明化，让广大市民享受到安全、透明、快捷、高效的一站式专业化办事。

3

对办事大厅全体人员进行前期培训、实名登记备案并出示实名登记办事卡挂牌上岗，在开展经纪活动时，工作人员主动向客户全面介绍房产租售的交易流程、所需要件和办理时限，保障房产交易更加规范、透明；按照住建部门的要求，与客户共同签定由住建等部门监审的相关规范的租售合同。

4

打造“绿色办事平台”，为残障人士、孕妇和老年人等特殊群体设立绿色通道，提供优先办事。打造学雷锋先锋岗、志愿办事等企业文化，进一步提升市民信任度和满意度。

哈尔滨住房建设发展集团有限责任公司

悦居房屋租售综合办事大厅

详细地址

中国农业银行汇金支行（道里区红专街14-16号）

中国农业银行西桥支行（南岗区西大直街233号）

哈住建集团悦居地产门店

详 细 地 址

NO：001 道里区群力滇池东路2129号（康泰家园小区20号楼）

NO：002 道里区高谊街31号（临近中央大街）

NO：003 道外区太平大街257号（滨江逸品小区1号楼11号商服）

NO：004 道里区群力四方台大道171号（海富御园小区B4栋5号商服）

NO：005 道里区群力第六大道（中海寰宇天下小区2栋8号商服）

NO：006 道里区群力第七大道（玫瑰湾珑岸小区B1栋2号商服)

NO：007 道里区群力第一大道（招商贝肯山小区二期2栋2号商服)

NO：008 道里区职工街与工农大街交汇处（丽水雅居小区B4栋7号商服）

NO：009 松北区世茂大道（世茂滨江新城小区一期1区2号商铺楼15号商服）

NO：010 松北区文汇路210号（水木清华小区B1号楼109商服）

NO：011 道里区建国街副66号（哈市一一三中学对面）

NO：012 南岗区保健路与征仪路交汇处（大众新城小区309栋1号商服）

悦居地产电话：400-642-0666/0451-51099111

0451-84831354/0451-57690551

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来源：哈尔滨电视台新闻综合频道记者 徐宏睿

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祝大家健康！

武与伦比

抢中介饭碗

malataedu

壹彤改名了吧

怡然

其他群体经纪业务居间办事费按照1%收取是什么意思

留洋

赞，有利于二手房交易，让交易更安心。增加了社会办事责任，避免中介跑路等纠纷。黑中介最可恨，那帮人啥都做得出来，没底线。

武与伦比

是不是像中介那样有房源可以买卖啊，以后买卖房不消找中介了

sandy0113

收件成本费500元已经超过很多中介了好吧，其他群体居间费用1％也不便宜[捂脸]

田浩

早就应该这么干啦 不外现在也不算太晚 给个赞[赞]

天煞孤星

这种既办事于民众又承担社会安靖责任的国企应大力推广，建立公平公正公开的经营是鞭策城市文明发展的动力，看好这种行业竞争方式，一方与群众密切相关的行业私企独占疏于监督是没有生命力的，建议下一个国企进住的与民相关行业是物业办事业、物业办事公司、物业办理协会

天煞孤星

哪有免费的午餐，只是针对一些特殊的人才免费