时隔一年半！徐州神盘终于要开盘，8916元/㎡起！

xi_

撰文：徐州楼市徐黎明，欢迎加我个人微信15852038903，咨询买房问题。

安静了许久的徐州楼市，终于迎来新一波的爆发，今天徐州有4家广受关注的楼盘最新动态曝光：

1、新城区永泰锦园已开始定存，最低定存119万，开盘将推300套房，户型面积107-133㎡，毛坯交付，价格区间8916-12166元/㎡。

2、金山桥经济开发区美的东湖天城正在定存中，预计5月中下旬开盘推450套房，户型面积为95—125㎡，精装放风价1万元/㎡。

3、泉山区鱼先生的时代开始验资，验资金额5万元。预计近期首开436套房，户型面积78-110㎡，毛坯放风价8500元/㎡，精装放风价9500元/㎡。

4、西区地王玖玺今天开始定存，定存10万元，预计首推6#、10#楼，户型面积为142㎡、108㎡、129㎡，楼面地价9311元/㎡，具体价格暂未对外公开。

1、永泰锦园开始定存，最低定存金119万元 ! 共计300套房，均价11200元/㎡。

楼盘信息：这次开盘的楼栋是18、25、26、27#栋楼，容积率1.8，绿化率32%。项目由17栋高层、8栋洋房和一栋幼儿园组成。



楼盘地址：新城区明正路与泰岳路交汇处。

最新消息：是永泰锦园5月15日开始定存，5月19日下午15:00定存结束。107㎡户型定存119万元，127㎡户型定存145万元，133㎡及以上户型定存159万元。共计300套房。价格区间为8916-12166元/㎡，均价11200元/㎡。

永泰锦园作为目前新城区价格比力便宜的楼盘，很多买房人都在关注，但是开盘时间却一拖再拖，上次开盘时间还是2017年9月份。时隔一年半，终于要开盘了！但是当看到定存金额的时候，很多买房人的心凉了一大截！最低定存119万元，这几乎是把贷款拒之门外了啊！



户型欣赏：↓↓↓



▲107㎡



▲127㎡



▲133㎡

2、美的东湖天城正在定存中，定存金额10万、11万。放风价1万元/㎡摆布，预计5月下半月开盘。

楼盘信息：美的东湖天城项目由29栋21-24的高层及沿北面的商业街组成，分3期开发，总共规划29栋楼，楼层21-27层，紧邻东湖。



楼盘地址：高铁商务区彭祖大道与高新路交汇处时代城东侧200米

最新消息：铁商务美的东湖天城预计5月底首开A地块1、2、5、6#四栋房源，装修交付，户型面积为95、105、115、125㎡，共计450套房，放风价1万元/㎡摆布，具体价格暂时不决。

据置业顾问透露，美的东湖天城目前已经有1200+组买房人定存了。看来，东城的区域热度还是不错的，预计首开又将会一场“抢房大战”！这次将首开1、2、5、6#号楼，楼层户型分布如下表：↓↓↓



户型欣赏↓↓↓















摆布滑动查看户型图

3、鱼先生的时代已开始验资，放风价8500元/㎡起，预计近期开盘！

楼盘信息：项目规划11栋高层，容积率2.0，绿化率30%。是香港上市房企天誉集团继鱼先生的社区后在徐州打造的第二个项目。有毛坯房也有精装房。



楼盘地址：泉山区西三环与北三环交汇处北100米

最新消息：鱼先生的时代近期正在验资中，定存金额为5万元。预计5、6月份开盘，首推2、5、6、7#住宅，共计436套房。

我从置业顾问那里了解到，现在验资5万元，可享受到优惠，从验资之日算起，到开盘当日，有三中优惠方式：第一，总房价上的优惠，每一天抵100元；第二，物业上的优惠，每一天抵150元的物业费；第三，车位上的优惠，每天抵500元的车位费。

户型欣赏↓↓↓












摆布滑动查看户型图

4、西区地王玖玺今天开始定存，定存金为10万，预计6月初开盘。

楼盘信息：项目规划了9栋楼，其中4栋是33层的高层，5栋是11层的洋房，高层靠北，洋房靠南。

小区整体的绿化率在34%摆布，有4个中央景不雅观组团，楼间距有50多米。



楼盘地址：泉山区淮海西路北，矿山东路西（金鹰二店北700米）

最新消息：玖玺预计首推6、10#楼，户型为142㎡、108㎡、129㎡。目前正在定存中，定存金额为10万，预计6月初开盘。

2018年7月正荣地产以9311元/㎡的楼面价拍得此地块，因此买房人一直都很好奇玖玺的价格，但是目前价格还没有对外公布。

此外，还需要注意的是，该项目的得房率非常高，33层高的高层，得房率可以达到约78%，11层洋房得房率可达到88%—90%。

小区采用的是完全人车分流，整个泊车位大约有768个，车位配比大于1：1，项目还配建了一个5400㎡的12班幼儿园。

户型欣赏↓↓↓



▲高层108㎡三室两厅两卫



▲高层129㎡四室两厅两卫



▲洋房142㎡四室两厅两卫

以上就是4家楼盘的最新动态，据了解，5月还有多家楼盘开盘，想要买房的伴侣可以多加关注！

END

以上为徐州楼市原创文章，欢迎转发，谢绝转载。