7月：安徽+徐州17城卖房3.2万套！均价8066.7元/㎡

99999999 · 发表于 2019-8-7 20:09:24

新安房产网原创资讯2019年7月，按照新安大数据研究院统计，安徽全省及江苏省徐州市共计17个城市，商品住宅累计成交31891套，环比上涨12.6%;成交面积360.5万㎡，环比上涨21.4%;成交均价8066.7元/㎡，环比下跌5.1%。[6月：安徽+徐州17城卖房2.8万套!均价8499.4元/㎡]

若剔除徐州市成交数据，7月份，安徽全省16城市累计成交19736套，环比上涨36.3%，同比下跌40.9%;成交面积223.9万㎡，环比上涨45.4%，同比下跌41.1%;成交均价8064.2元/㎡，环比下跌4.8%，同比上涨8.0%。

其中，合肥成交5902套，环比上涨11.7%，同比跌15.5%;成交面积69.56万㎡，环比涨12.6%;均价17082.9元/㎡，环比上涨4.5%，同比涨7.3%。[7月合肥楼市:量价齐涨均价1.7万元/㎡卖房5902套]

(注：除江苏省徐州市外，以下城市均统计市区数据。)

安庆均价8550.0元/㎡位居第三位！亳州房价不测垫底

2019年7月，17城市房价排行中，合肥住宅均价较高，为17082.9元/㎡，环比上涨4.5%，是17城市中环比涨幅较高的城市，同比涨7.3%。

除了合肥，芜湖房价也在万元以上，7月芜湖成交均价为10200.0元/㎡，环比上涨0.4%，同比上涨6.7%;成交均价位居第三位的不再是徐州，而是安庆，均价为8550.0元/㎡，由于2019年6月安庆无成交均价数据，因此无法与上个月比力，而与去年同期比拟，均价同比上涨了29.2%，是17城市中同比涨幅较高的城市。

除了上述几个合肥、芜湖、安庆，17城市中均价在“8字头”的城市还有4个，均价从高到低依次是：阜阳8164.0元/㎡、宣城8145.0元/㎡、马鞍山8111.0元/㎡、徐州8107.0元/㎡。

值得注意的是，在17城市中徐州均价环比跌幅较为明显，与上月的8735.0元/㎡比拟，环比下跌了7.2%。

除此之外，滁州、蚌埠、六安、黄山4个城市成交均价在“7字头”，成交均价均在7500元/㎡及以上;剩余城市成交均价则均在“6字头”，其中亳州均价6193.0元/㎡垫底。

徐州卖房12155套稳居首位，淮北、黄山不足千套垫底

2019年7月份，亳州、阜阳、蚌埠、马鞍山、铜陵、宣城、安庆等7个城市成交量缺失，剩余10个城市累计成交31891套房源，与上月的28311套比拟环比上涨12.6%。

10个城市中，徐州是仅有的一个成交量超万套的城市，7月累计成交了12155套，与上月的13831套比拟，环比却下跌了12.1%。

成交量位居第二位的是合肥5902套，成交量与徐州比拟相差了6000余套，不外与6月份的5283套比拟，环比上涨了11.7%，而与去年同期比拟，同比下跌了15.5%;除了徐州和合肥，卖房大户还有滁州，7月滁州累计成交了3412套，与6月比拟环比上涨了8.0%，与去年同期比拟，同比却大跌62.5%，是17城市中同比跌幅较为明显的城市。

除此之外，芜湖、六安成交量也在2000套以上，别离成交了2262套、2228套。具体来看，芜湖环比上涨了32.4%，同比大涨350.6%，是17城市中同比涨幅较高的城市;再看六安，由于2019年6月六安无成交数据，因此成交量无法与上月比力，同比来看下跌了47.8%。

剩余的几个城市中，宿州、淮南、池州成交量也不算低，均超千套。

整体来看，黄山成交量相对较低，仅成交量451套，垫底17城市，然而与6月成交量比拟，环比仍上涨了15.9%。

芜湖成交面积环比涨幅较高，淮北不足10万㎡垫底

2019年7月份，由于亳州、阜阳、宿州、蚌埠、马鞍山、宣城、安庆、黄山8个城市成交面积缺失，这里只统计到了9个城市的住宅成交面积，共计为360.5万㎡，环比上涨21.4%。

具体来看，徐州、合肥销售规模较大，均在60万㎡以上，其中徐州累计成交面积更是高达136.6万㎡，也就9个城市中仅有的一个成交面积超一百万平米的城市，环比下跌了4%，由于2018年7月无徐州成交数据，因此成交面积无法与去年同期比力。

不出不测的，合肥以69.56万㎡的销售规模夺得亚军之位，环比涨12.6%，同比下跌14.3%。

剩余的7个城市中，成交面积均不足40万㎡，其中滁州、芜湖成交在30万㎡以上，别离是：37.96万㎡、32.09万㎡，其中芜湖成交面积与上月比拟上涨了48.9%，同比大涨625.3%，环比、同比涨幅均相对较高。

值得注意的是，7月份成交面积垫底的依旧是淮北，成交面积不足10万㎡，仅有9.65万㎡，环比却上涨了31.7%。