火了！徐州高端纯新盘马上开盘，一大批买房人想买

冀苍鸾

2019徐州爆款产品终于要来了！

紧急通知，东区高端纯新盘弘阳璞樾门第马上开盘！消息一出，超千组已经定存的买房人沸腾了！

要知道，目前项目所在板块内陷入严重房荒！一大批看中这个板块的买房人就等着弘阳璞樾门第开盘！

项目位于凤凰山森林公园南，背山面水，并且打造低密住宅，这样的位置和产品实在太稀缺！

据了解，弘阳璞樾门第首次开盘推出328套洋房，户型面积125—190㎡！目前正在定存中，定存金额5万元，名额有限，随时截止！



一、劲爆！纯新盘弘阳璞樾门第开盘在即，众多买房人火速赶来！

可以洋房，何必高层！

在寸土寸金的东区，能买到低密洋房，简直太震撼了！弘阳璞樾门第马上就要首次开盘，推出9栋洋房328套房，户型面积约125-190㎡。

刚释放马上开盘的消息，全城都震惊了！ 立刻吸引了一大波买房人！大家都知道，按照经验来看，每个楼盘的首次开盘几乎都是最划算的买房机会。



很多买房人认为，弘阳璞樾门第坐拥高铁新城和和平路板块，区域价值没话说，别的该项目背山面水风水极好，又是低密洋房，非常稀缺，无论是自住还是投资都划得来。



别的，从置业顾问那里了解到，目前在弘阳璞樾门第定存的买房人，大多是高级改善和终极改善人群。也就是说，很多高净值人群都在弘阳璞樾门第买房，业主综合素养会很高，人文氛围非常好，以后的邻里关系想必也非常和谐，减少不必要的邻里麻烦。

二、在寸土寸金的东区，规划低密住宅！太奢侈！

还未开盘就火了，果然东区的品质楼盘不是吹出来的。

我第一次去弘阳璞樾门第，参加公开活动的时候也惊呆了。售楼处花了巨资打造，高端大气，又极富人文内涵，新中式的风格让人一眼就被征服。



以徐州云龙书院为样本打造的五进书院格局的示范区，真切表现出弘阳璞樾门第浓厚的文化氛围。



今天，我把弘阳璞樾门第的规划、内部外部环境做了一个详细的调研和分析：

1、低密住宅 弘阳璞樾门第占地约5.98万方，总建面约7.1万方，容积率只有1.2，绿化率高达35%！ 这就意味着，小区整体的舒适度非常高，这样的规划，放眼整个东区乃至整个徐州楼市都是非常稀缺的。



别的，弘阳璞樾门第被景区环绕，背靠凤凰山森林公园，面朝黄河故道，与金龙湖景区的直线距离也仅仅只有2公里，居住生态环境非常好。

洋房组团位于地块东侧。前后三排，层层抬升，每两排之间有约3米的高差，仿佛就是从凤凰山色中生长出来的房子。

坡地洋房的一大独特优势，是即使低楼层房源也不容易被遮挡，每一户都能拥有更明朗通透的采光和视野。



2、全龄社区 小区内规划了5种绿植为主题的园区和6大组团，比如宠物乐园、儿童主题乐园、中青年运动区、老年颐养区域等，满足全年龄层的生活需要。



3、园林景不雅观 弘阳璞樾门第打造中式园林，以五进归家礼序描绘出中国古典美和园林美。整个项目的规划理念，也呈现出兼容并蓄的面貌，让小区的景不雅观活起来，更有流动性。可以说，这不是在小区里做景不雅观，而是在公园里建房子。



4、户型极致 小区的环境固然重要，但是买房人更关心的是房子本身的设计。弘阳璞樾门第的洋房共有125、135、190㎡三种户型，负责任地说，弘阳璞樾门第的户型设计绝佳：放弃传统的“一味求大”思想，转而追求宽阔的标准、细节上的体验、生活的舒适感。

135㎡（三室两厅两卫）：

大开间短进深，多开间朝南，功能区域方正，几乎没有浪费空间。



125㎡ 三室两厅两卫

户型方正，南向双阳台，采光好，3个卧室分离较远，私密性非常好。



三、高起点、高规划、高投入，坐享两大重磅板块逆天配套！

从2008年至今，以云龙万达为圆心，徐州东区的崛起犹如一个奇迹；而这几年，区域发展的势头再次向东拓展，高铁新城板块正在成为徐州新一代城市中心。

而弘阳璞樾门第位于经济开发区和平大道与鲲鹏路交汇处，一方面地处东区发展的主轴线和平路上，是和平路价值外延受益的第一站；另一方面距离徐州高铁站仅有约1.3公里，享受高铁新城的规划利好。



板块内有云龙万达、淮海环球港、宜家、迪卡侬4大商业，每一个都堪称徐州地标性商业体。

除了丰富的商业资源，项目周边也汇聚了徐州优质的教育资源：徐州三中实验学校、解放路小学分校、树恩中学分校等名校云集。未来这里或将成为另一个教育高地。

更让人兴奋的是，刚刚传来消息，徐州同时在建3条地铁线路，第二轮轨道交通规划已上报至国家发改委。参考相关审批的一般流程，徐州这份规划有望在本年内获批。



其中包罗徐州地铁6号线： 珠江路站——徐州东站，线路全长30.6公里，设站20座。 如果徐州市轨道交通第二轮规划年内顺利获批，那么最先进入实施阶段的很可能是6号线。地铁6号线止于高铁徐州东站，途中经过新城区，建成后将串联主城区东南部三大主要板块。



▲徐州地铁6号线大致走向，具体以规划批复为准。

而这一系列的重磅利好，直接得益板块内的住宅楼盘，可是，目前区域内新房陷入房荒，万象府清盘，其他楼盘迟迟没有动静…买房人选择性非常少！

在这样的时候，弘阳璞樾门第第一时间进行优质补仓。对于想买这个板块房子的买房人，弘阳璞樾门第成为了最合适的选择。

如果你对徐州东区楼市有必然了解，那你应该知道，东区可售的洋房房源并不多。换句话说，如果想在东区买到低密洋房，弘阳璞樾门第是为数不多的选择之一，这也是改善人群在这个区域买到品质楼盘的最后机会！