劲爆！徐州地产2大利好的落地，新一轮的爆发点在哪？

石依

近日，涉及徐州未来走向的2大重磅新闻可谓是刷爆各大公号，一个是淮海十市公积金互通。紧跟着是徐州正式进入地铁时代！

2大利好的落地，可以说是徐州市、淮海经济区以及苏北前所未有的大机遇，那么新一轮的爆发点在哪？1

买房门槛降低，淮海十市公积金互通，发展是必然趋势，徐州中心城市的崛起之路已然在路上……



9月26日，徐州出台一个重磅政策：我市与淮海经济区9个城市住房公积金互认互贷。

根据合作内容，徐州、淮北、宿迁、宿州、菏泽、济宁、临沂、连云港、枣庄、商丘将推进住房公积金缴存信息互享互认、贷款异地互认互贷、提取联查联防、征信信息互通互用、数据共享等业务协同。



图|徐州发布

对于房地产市场而言这一政策意味着，淮海经济区其它9市居民到徐州买房的门槛降低了，将有更多人来徐州安家落户、就业创业提供了有力条件，相信未来徐州人口将实现新一轮的增长。

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地铁1号线开通！徐州正式进入“地铁时代”，而城市未来格局将……

人们常说，买房要看高铁和地铁的规划图，高铁决定了这座城市是否值得投资；而地铁则决定了这座城市的哪些区域值得投资。

9月28日，地铁1号线正式开通！徐州迈入“地铁时代”。而据徐州地铁官方数据9月20-22日地铁1号线试乘3天，共接待市民23.66万人次。这个数据也见证了徐州这座城市强大的活力，和无限的潜力。



地铁1号线，串联起了徐州的城东到城西，全线18座车站，经过高铁站、云龙万达、火车站、彭城广场、人民广场、淮海新城等地，串联起徐州的黄金商业板块。



首通仪式现场

徐州地铁1号线首列车发车

地铁是一条城市动脉，是一条财富动脉，也是一条人流动脉。能让城市变小，更能让城市变大。当城市空间的时间可控，一个城市便在时间概念上变小了；而随着城市的发展，人居生活范围将逐步扩大，城市版图势必变大。



徐州轨道交通线路图

而徐州地铁2号线与3号线也将在2020年通车，整个徐州的城市格局在不断扩张，住在地铁口，未来生活工作都方便。所以当下，地铁盘也成为徐州老百姓置业的热切追捧！

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这个正在崛起的价值洼地，或许就是你绝佳机会！

从徐州“东扩南进”战略出台至今，“首要站”——和平路板块一跃成为徐州最亮眼的区域。2013年，东区房源均价在6200-6300元/㎡，现在房价可谓是直接翻了2到3倍，如今不知有多少人悔恨5年前没有在东区置业。



2013徐州东区部分楼盘均价（数据来源于第三方平台）

近年来城南得益于大徐州“东扩南进”的发展战略，无论是在城市建设还是重大项目招引上表现都十分抢眼。以目前徐州商业、配套等设施的发展来看，恰似几年前的东区，即将成为各地投资兴业的理想沃土。

为什么说徐州城南会为各地投资兴业的理想沃土？

1、“东扩南进”的城市战略发展优势

2010年10月铜山撤县设区，标志着铜山正式纳入了徐州市区的城市建设范围，更标志大徐州“南进”拉开了城市化建设的大幕。南进9个年头，整个南区逐渐形成了商业核心区、生态居住片区、生活功能区和产品科技区等不同的功能区分布。从南区的地理位置和未来的升值空间来看，不仅有政府扶持，配套与交通资源也正逐步到位，商业与商务地位正逐渐凸显，其开发潜力将在未来几年始终处于优势地位。2、淮海经济区10市住房公积金互认互贷



随着淮海经济区10市住房公积金互认互贷的正式落地，让徐州未来的购房需求有很大的支撑力。这些购房者想入股徐州，南区或将成为首选，毕竟选择南区可谓是用最低的成本，迈入配套齐全的区域。

总体来讲，随着徐州南进的战略支持，城南的发展，魔幻的不是一星半点，一路向南的趋势正在势不可挡的袭来。

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主城南“地铁神盘”惊现特价房，顶级配套+超高配置，错过再无！

俗话说：“物以稀为贵”，当一个产品或资源只减不增，且具有唯一性时，它的价值就变得极其珍贵，甚至价值连城。中骏·云景台作为中骏集团集大成之作“景”字系2.0升级力作，择址更加严苛，借助徐州东扩南进发展大势，择址铜山新区核芯发展板块，一河对望铜山区府，坐拥板块内优质配套以及各项规划利好。



铜山区政府实拍自项目入市以来，每次开盘都会引发市场热潮，房价也从最初的10800元/㎡涨到现在的11400元/㎡，人气高涨的背后，是广大购房者对中骏·云景台发展潜力的深刻洞察与品质认可。



中骏云景台开盘实拍图

坐拥凤凰山公园、娇山湖景区、无名山公园、楚河景观带等生态资源优势，郑集高级中学、清华中学等知名教育机构，5分钟通达铜山万达广场商圈，整个区域的配套完善，生活便利，未来升值潜力巨大。



项目距离地铁三号线浦江路站（在建中）约260米，无名山公园站（在建中）约470米，便捷换乘通达全城。是千载难得的双地铁口地铁盘，就更大的体现了中骏云景台项目的弥足珍贵。就像某剧中的经典台词，“权力就像房地产，位置是所有的一切，你离中心越近，你的财产就越值钱。”在这样称霸的地段，生活配套的密度和量级，自然也是妥妥的“宇宙中心”级。

徐州房价稳步上涨，很多购房者要么叹房止步，要么犹豫不决。但有的好房子错过了就是一辈子！

中骏云景台8号楼最后一栋小高层收官敬献 认购盛启只等有眼光的您

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来源：徐州极房生活